日期：2018-05-28 08:58:21
　　4-43
　　衣带渐宽
　　今天穿衣，发现腰带很松垮，哎，一个月就这样。
　　这边天热，食物也不是很喜欢，经常凑合，晚饭基本是一半水果，也不饿。
　　本来带了包挂面，后来也不爱做，就扔一边去了。

　　日期：2018-05-28 09:08:30
　　4-44
　　刮目相看
　　一直以为，也是口口相传，泰国人是闲逸，发了钱就花，得过且过。但是，昨天的一场约见，我的观点彻底被颠覆。
　　昨天约见了一位泰国人，有个中文名，她实际是华人，只是几百年的华人，起初她不会说中文，后来大学读中文，毕业后在华人圈就业。她的英文也不错，她在一家很大的公司上班，业余自己做boi的业务，很忙。她告诉我，她正在学日语，朋友介绍，在泰国，日企的待遇—她这个职位，可能拿到人民币1万元，而中企只有一半。
　　这是因为，日企一般只过来几个人，而中资企业却带了几十个人。
　　我有些吃惊于她的战斗力，孩子小，还没有上幼儿园，这放在中国都不多见。哎，奋斗的人生。
　　日期：2018-05-28 09:17:37
　　4-45
　　奋斗的人生2
　　约见后遇到的中国人，让我更是感到励志。

　　一个彬彬有礼的小伙子。聊起来，来这边三年了，起初在一家企业上班，后来不干了，自己干，在附近开了一家迪厅，正在装修，面向中国人。我说这个需要搞定有关部门吧，他点点头。
　　我不知道他多长时间搞定泰语，她老婆是中国人，也在这边，两个人经常在朋友圈晒各种吃喝玩乐。
　　日期：2018-05-28 22:57:10
　　4-47
　　碌碌无为的自己
　　来到这边，正常化后，自己锻炼几天，本来想进入学习，却想不到迟迟未进入状态。赶项目只是一方面，懒惰，借口。有时候也在想，我是不是要 彻底忘记国内的考试，投身于这边？
　　我需要考虑项目完成后，以后怎么走。

　　日期：2018-05-28 23:00:03
　　2018-05-28 09:17
　　768楼
　　4-45
　　奋斗的人生2
　　约见后遇到的中国人，让我更是感到励志。
　　一个彬彬有礼的小伙子。聊起来，来这边三年了，起初在一家企业上班，后来不干了，自己干，在附近开了一家迪厅，正在装修，面向中国人。我说这个需要协调有关部门吧，他点点头。
　　我不知道他多长时间搞定泰语，她老婆是中国人，也在这边，两个人经常在朋友圈晒各种吃喝玩乐。
　　日期：2018-05-29 17:44:03
　　根據資料顯示，去年來泰觀光的中國遊客達到980萬人次，其中到普吉、甲米及攀牙府的遊客有300萬人次。而今年第一個季度已經有約85萬名中國遊客來泰，與去年同期相比呈增長趨勢。
　　但所面臨的問題是意外事故導致遊客傷亡事件。去年在普吉、甲米及攀牙遊玩的中國遊客，共有49人溺水死亡，8人因交通事故死亡，其中因潛水溺亡的人數最多，而遊船事故則導致157人受傷，麵包車、旅巴事故導致194人受傷。
　　對於遊客溺水、遭遇交通事故等問題，領事館與普吉府及相關部門合作，共同保障中國遊客在泰期間安全，並成功減少傷亡人數，但是領事館還需與普吉政府共同努力完善遊客安全保障措施，將死亡人數減到最少。
　　關於普吉管理組織在38個危險點、12個海灘組成海岸救生隊保障遊客安全措施，明年普吉管理組織將劃撥預算支持地方管理組織自行組成海岸救生隊，以提高安全等級。至於在陸路咻敺矫妫占輸部門規定禁止出租使用年齡超過20年的車輛，租車遊客必須有駕駛執照、戴安全帽等。第8區地方丨警丨察局則設置服務中心照顧遊客安全。
　　普吉府相關部門在會中表示，普吉已經做好照顧中國遊客及其他國家遊客安全的準備，派人在危險海域插紅色警示旗提醒遊客不要下水，如果發生意外事故，工作人員也有能力救助、照顧遊客，希望中國駐宋卡總領館對中國遊客安全有信心。
　　日期：2018-05-29 17:50:27
　　进军泰国房地产开发，应该注意哪些流程和法律法规？
　　越来越多的中资企业进驻泰国积极寻找广泛的曼谷地产投资和旅游度假酒店市场契机；尽管在过去几年里，中资企业在与泰国本土地产商合资开发地产项目以及收购泰国房地产开发公司股权等方面的投资活动，因异地文化和法律条规等差异有所被限制，但依旧无法阻挡中国人向泰国地产市场进军的浓厚兴趣。
　　《投资案例》

　　一、位于泰国Phang Nga 攀牙湾的巴巴海滩俱乐部（Baba Beach Club），是中国Junfa房地产有限公司与泰国本土Charn Issara开发有限公司联合开发，该项目包含16个公寓式酒店别墅，104住宅套房和42栋独立别墅。
　　二、普吉岛的一座大型社区综合体：包括一栋公寓住宅楼，一栋酒店式公寓，一个社区购物中心，一座办公大楼和岛屿度假俱乐部，项目主要投资者来自中国的—China`s Royal Lee Asset
　　三、中国天辰工程公司（China Tianchen Engineering Corporation）在曼谷拥有的是一栋30层高名为“Artemis Sukhumvit 77 ”公寓大楼的股份。
　　四、中国买房团—-加上近年来不断涌入个人名义的海外投资购房大潮，众多中国籍客户竞相投资购买曼谷期房项目。泰国法律规定每栋公寓楼外籍业主比例不可多于49%，按中国买家的绝对实力，未来5年，可以想象中国业主将成为曼谷公寓里的主力“外籍业主”。
　　很明显，中国投资者对在泰国的投资机会拥有强烈的兴趣。只是对于多数额度较大的投资，保守的中国人都采取了谨慎的方式对待，需要花更多的时间去学习了解泰国相关法律法规，创新投资项目，发现投资新热点，抓住投资契机一举成名。随着越来越多的中国投资者更好的了解泰国的房地产行业的投资格局, 预计很快就会有更多的中国投资步入泰国。
　　《泰国房地产开发流程和法律法规》
　　基本流程为首先选择一块适合开发项目的土地，这其中涉及到地块的颜色划分以及地块门口马路宽度还有周边环境情况，都关系到项目的总建筑面积和设计方案，以下我们会一一详细列出说明；在确定到符合建设标准的土地之后，就可以雇佣设计公司或者建筑公司（有的建筑公司也有设计师）出小区的设计方案了，一般设计师都会根据泰国当地的法律法规来设计符合建造标准的图纸，但实际肯定还有许多改动，因为最难的一点是接下来申请EIA（环境评估许可证）。

　　只有拿到EIA许可证开发商才有资格申请建筑许可证，有了建筑许可证基本项目就可以动土开工了，而且在泰国在打桩阶段就可以建立销售部开卖项目了，对于开发商来说是非常好的一个条件，既可以了解到客户市场情况，掌握销控系统，又可以回笼一部分资金用于开发建筑，如果对于本土开发商更加便捷，因为开发项目用的都是银行的贷款，收回的首付款又可以支付银行利息，基本只要买下一块土地，投入一小部分资金就可以起一个项目了，所以很多国内来的开发商资金量有限的，也愿意与泰国本土开发商合作；下面我来对泰国房产开发的一些专业术语进行解释和说明。

　　1地块的颜色划分：
　　对于泰国土地的使用范围和建筑面积的要求，泰国城市规划局都有明确的规定，下面我罗列一下各个颜色所表示的含义；
　　黄色：地块用途为低密度型的住宅用地；
　　橙色：地块用途为中密度型的住宅用地；
　　褐色：地块用途为高密度型的住宅用地；
　　红色：地块用途为商业用地；

　　紫色：地块用途为工业用地；
　　紫罗兰色：地块用途为仓储用地；
　　绿色：地块用途为乡村和农业用地；