《日照黄土塬》
第43节

作者: 关陇忖芝
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  日期:2018-03-23 09:21:03
  说起项目,黄东东认为项目选不好,比较难立项。如果小舅子方栓柱参与进来,搞个气调库项目,就比较容易一点。且如果运作得好,能拿到国家贴息贷款。但耿梅又不愿意与方栓柱合作,弄个气调库项目显然不行。搞其他,由于时间仓促,黄东东还没想好要干什么,因此在项目选择上感到两眼一抹黑。耿梅倒像是胸有成竹,说让我想想。
  关于选择什么样的项目,耿梅就去请教杜丽丽。她约定好之后,两人就在“阳光会所”见面了。她俩坐在窗前,为了预防他人听见,耿梅让服务生拉住了帘子,她俩就躲在帘子后面聊了起来。此刻,春日的阳光通过窗帘柔柔地照射在这里,空中回荡着奥地利著名音乐家小约翰·施特劳斯的名作《春之声圆舞曲》,旁边的茶花散发着芬芳的香味 。耿梅和杜丽丽喝着由蜂蜜和酸梅扥果汁调和成的热饮料,关于项目问题,探讨了起来。

  杜丽丽提醒道:把项目选好了,不仅审批快,贷款也好贷一点。耿梅说:是啊,我现在是老虎吃天,不知从何下挖抓。我觉得报项目就像打子丨弹丨,如果打偏了,连机会都耽搁了。因此,才来请教你。
  杜丽丽说:现在,南区被定位经济开发区,政府为了推动南区经济建设,听说明年后年就要出台一些新政策。两三年以后,南区就要变样了。耿梅警觉地问道:都是些啥规划,出来了没有?杜丽丽说:一旦出来,就公布了,没有公布之前,都是保密的。我给你透露的,你可别泄露出去,心里知道就行。耿梅忙点点头:知道,知道。杜丽丽说:依我对政府官员的了解,我觉得要干,就给干点撑门面的事儿。你是生意人,就在商业上多想想吧。耿梅问:你的意思,在那块地上建个商场什么的?杜丽丽说:你买地没目标,那你买它干嘛呢?

  日期:2018-03-24 15:05:51
  耿梅咯咯一笑说道:我的意思,先把地买来,圈起来,放上几年后再转卖。没想到,人家要求有个项目,我还真不知道报什么项目为好,所以来请教你。杜丽丽说道:格局太小了。耿梅问:那…那搞什么呢?
  杜丽丽建议:用这50亩地,搞一个商业和商住相结合的项目。即建一个星级宾馆,剩下的土地盖商住楼。
  耿梅即问道:50亩地,够建宾馆和商住楼吗?杜丽丽说:商业楼的容积率在5.5左右,商住楼的容积率在3.5左右。按照商住容积率3.5平均下来,50亩地的面积大约是18万平米。按照星级宾馆的要求来规划,把宾馆外围广场和内部空间放大一点,2万个面积已经足够了,剩下16万面积,估计能盖十二墩以上多层,或者五六墩小高层或高层。
  耿梅一听,立时睁大了眼睛:哎哟,这可是个大格局啊。
  杜丽丽说:我认为要弄事,就往大里弄,把摊子往大铺!这样政府支持起来也有力度。咱们这个城市,在石油、煤炭和天然气的带动下,你看城市发展很快,农村进城的人越来越多,人们穿着都比较讲究,消费需求越来越高了,外地人把咱们东街还称呼小香港呢。虽然现在有几家宾馆不错,有的对外宣传是五星级,但还是缺乏五星级范儿,在空间和配套设施上与真正的五星级标准还是有距离,因此,如果建个真正的星级宾馆,来个力压群芳,生意肯定很好。所以,我建议你就用这块地做一个漂漂亮亮的事儿!

  人的思维和灵感,往往是在某种启发下才能发挥得更为极致。此刻,耿梅觉得杜丽丽的话不仅给她带来了启发,也在她的眼前展开了一幅辽阔壮观的远景。看着这个远景,她感到心里发热,激情滚滚,嘻嘻一笑说道:姐,还是你们这政府大院里的人聪明,思路像蛇似的,窜得太快了,也看得远。你这么一点,我一下有了思路,知道怎么做了。
  杜丽丽说:我知道你是个聪明人,一点就通。只要立了项,把土地拿下来,你可以招商引资啊。现在政府都大力提倡招商引资呢,你干嘛不学学政府呢?不信你走着瞧,你一旦把这个事儿搞起来,款也好贷了,合伙人也来了。到那时,你的人生就不一样了。耿梅说:好,就照你的建议来,我马上行动,争取在两三天内拿出项目论证书。
  从这天起,一个关乎许多人命运的重大项目从两个女人的口中敲定了下来。
  日期:2018-03-24 20:50:25
  马华来到公司跟吴平闹腾,大张旗鼓地提到了闫晶晶,闫晶晶自然知道了。本来吴平跟媳妇闹离婚的事儿,她在吴平跟前不提也不劝,有意回避,生怕马华把矛头指向自己。这不,还是从她的预料中来了,马华在狂怒之中指名道姓地提到了她,好像离婚与她闫晶晶有关。闫晶晶心里自然不爽,就在吴平跟前埋怨,说她现在背上这个冤枉名,跳进黄河也洗不清。吴平说:已经到这个地步了,还在乎什么?本来我是因为她好赌才提出离婚的,还没有娶你的念头,她这么嚷叫,那就顺她的话来吧,我也豁出去了,明天是周末,你陪我去伊甸园度假。闫晶晶问:合适吗?你们正在闹矛盾,咱俩出去度假,不是给马华落个口实吗?吴平说:如果她知道我带你去度假,更好。你别想那么多,按我的意思来。

  第二天早上,吴平带两个女儿出去吃了自助餐,说他要外出几天,让她俩照顾好自己。之后,他将女儿送到小区门口, 看着她俩进了门,然后开着车,来到闫晶晶的小区,拉上闫晶晶,两人往二百多里路之外的“伊甸园”赶。
  此时正是上午十点多,天气晴朗,骄阳四射,气势平坦的黄土高原树木茏葱,庄舍遍布,万物交错之中,可见白色的楼房和红色的油井架子零星矗立在田间和村舍之间,很有现代化的气息。吴平的奔驰600飞驰在宽阔的高速路上,闫晶晶坐在他身边,看着外面的景色,听着歌曲,不由想起了她与吴平交往的过程—
  那是在几年前的一个春天,在闫晶晶进恒达公司之前,有一天,她的一个朋友请她去桃花山踏青,说她已经约了朋友,先在一起吃个便饭,然后集体出发。闫晶晶到了就餐之地,发现朋友还没来,她就坐在窗前等着。此时,天渐渐下起了毛毛细雨,整个城市笼罩轻纱般的薄雾之中。闫晶晶心里想:天公太不作美了,如此天气,怎么去赏桃花呢?
  就她盯着窗外时,她的视野中出现了一辆黑色奥迪车。车上下来了一男一女。男的穿着一件质地不错的蓝色风衣,宽阔的额头和明净的眼镜泛着鲜亮的光泽,额前的一缕头发在微风吹拂下飘飘飞动。他目光搜索似地看着远方,显得伟岸,坚毅,很有气质!这个人就是吴平。

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