日期：2018-03-22 08:46:04
　　杜支书这才点着烟，慢条斯理地说道：哦，那就怪我之前没告诉你，我还以为你们是一伙的？方栓柱一愣，问：是怎么回事？
　　杜支书说道：出售土地的事定下来后，大雄酒店的老板耿梅就托上边的人给我打招呼了，说她准备和黄东东买这块地。由于插手的人多，村委会一直压着，基本上给谁都没表态。后来你又找我，我知道你干的事儿，也知道你的人品，以为是耿梅支你来找我，所以就口头先答应了，谁知道这事儿弄到二叉去了。那咋办呢？我是给你，还是给耿梅？给你，我推不掉上边的人；给耿梅，你心里肯定不高兴…

　　方栓柱一听，看了一眼媳妇，但见媳妇已经拉下了脸，就微微一笑，故意装作豁达地说道：哦，原来我姐夫他们已经跑到我前面了…既然这样，那我让我姐夫他们买吧，我另找地。杜支书即来了个顺水人情：你既然和别人合作，也可以和你姐夫合作啊。方栓柱还没开口，二凤插话道：我才不跟他合作。你去问问我姐，看我们这些年借过他一分钱么？方栓柱忙按了一下二凤，制止了她。
　　杜支书见二凤明显不高兴了，就故意圆场道：要不这样行不行？现在想拿这块地的人也多，不少人已经报名了，你就抛开耿梅，先参与进来吧。对我们来说，谁给的钱多，谁的实力大，我们肯定选择谁。
　　方栓柱一听他这样说，明摆着是个推脱话，也就给杜支书也给了一个台阶，微笑道：好，我和二凤商量一下，这个事儿怎么都行。
　　方栓柱和杜支书聊了几句，就离开了。一进到车里，二凤就说道：看怎么样了？我的睡梦不是应验了。方栓柱说：既然耿梅走到咱们前面了，而且上边搭了话，那就算了。二凤说：我估计是姐夫和耿梅捣的鬼。为这块地，咱们在杜支书跟前跑了几次，那次吃饭，他不是还在酒桌上还提到这个事嘛，听他的口气，咱们是最佳人选啊。迟不说早不说，偏偏昨天咱们告诉了姐姐，今天杜支书就是这个说法，肯定有鬼！说不定是姐夫得知这个信息后，联合耿梅给咱们演了这么一处戏。方栓柱说道：不一定，别这么想。而且据我了解，确实有几拨人在看那块地。对于村里来说，有奶就是娘。就是杜支书答应得再好，咱们不一定能拿到手，毕竟地不是杜支书个人的。这个事就先放一放吧，这里买不到，再碰机会，现在城边四周都出售土地呢。

　　日期：2018-03-22 20:32:44
　　方栓柱退了出去，耿梅自然就全身心地跑这个事儿了。她和黄东东去和大庄村村委会全体班子见面，正式谈这个事情。杜兴平为了避免嫌疑，故意当着村长余世录的面给耿梅二人摆起了谱，说虽然我们现在的定价是三万，但是要买到手，肯定不是这价格了，你们要有个心理准备。耿梅微笑地问道：难道你们还要涨价？杜支书说：估计要涨，因为东门村的地最近涨了，现在是三万五。如果我们不与时俱进，别说上级政府要干预，百姓也不答应。我们这50亩地和其他比起来，附属物比较少，就是按三万五算下来，都为你省了不少钱呢。余村长插话道：倒这，要这块地的人站了一排呢。耿梅说：那我就表个态，不管村上对这块地定什么政策，你们怎么定，我们怎么来，一定要让村委会的决定上对得起政府，下对得起百姓，你们一碗水端平，大家心里都搁得住。

　　话说到这里，现场气氛顿时好了许多，耿梅乘机问起了买地需要走的程序。余村长就把该要的资料和手续告诉他俩：先确定项目，再跑乡镇府发改委，发改委出具工作函之后，接着跑土管局，土管局出具土地选址规划书，接着再上报区发改委，发改委批准后又把手续拿到土管局，土管局挂牌出售。到了这个环节，集体土地就变成了国有土地，这时政府就要收税了，比如土地占用税 、耕地税、附属物税等等，各种税附加下来，可能得每亩地得增加几万元。

　　耿梅一听，微笑地说道：哎哟，这么复杂啊。余世录村长说：买一块地，光把手续跑下来，得脱一层皮。耿梅说：没事，别说脱一层，脱两层也要干。
　　经过数轮洽谈，最后黄东东与大庄村达成了初步协议，土地费每亩3.5万元，拆迁和附属物赔偿甲乙双方以6：4的比例承担。仅把合同谈下来，耿梅和黄东东每人花费了10万元。
　　之后，根据税收等情况，耿梅和黄东东大致做了个预算，50亩土地买下来，至少得投资500万元。
　　在土地的事儿有了眉目之后，黄东东问耿梅现在手里有多少现金？耿梅反问：你呢？黄东东说：不到50万。耿梅说：我连20万都没有。黄东东一愣，问道：别开玩笑啊，辘轳都拉到半崖了。耿梅说：拉不动了，就让辘轳滚下去不就得了。黄东东急了，说：你看你，既然心里没有把握，咋敢弄这么大的事来？还撬走了我小舅子。耿梅说： 你老实的，这年头，谁把钱拿在手里干事呢？黄东东说：真的，这个事上，不能开玩笑，现在到了这个地步，要真金白银地往出拿钱呢。这事不能拖，拖下去，越过付款期限，有人就会撬咱们的杠子了。杜支书他们对咱们付出了多大的心思，咱们在这个事上花了多少钱，你应该比我清楚呀。耿梅说：你只管筹备你的那一份，我这边你就留放心好了，对我来说，有了项目，钱就来了。