在中国，工资自然是中国特色的。做生意神马滴咱们不说，有人有能力有头脑，或者有人借着权力发财的，咋没法说。一般的上班的老百姓占大多数吧。楼主居住的城市条件算不错，银行神马的工资7,8万，农村2,3万。扯个平，4,5万一年，算一般人一年的收入吧。如今物价很高，一年能省多少？楼主不知道，对财政没概念，至少不多吧。别墅咋不想，一般的房子，100万一套，不吃不喝20年吧？可是这钱我能都用掉么？不能。我安安稳稳啥投资都不做，毛病找上我了咋个办？养小孩怎么办？于是老百姓狠狠的骂开发商，无良开发商呀，房子卖那么贵丫，质量还不好呀，连电梯都要坏掉呀。。。

　　可是在这个事情的背后，真正的问题，不在于开发商，而是在于政府。
　　在中国，农民的土地，绝大多数是非自由买卖的。在农村，土地分3种类型。一种属于个人，一种属于集体，一种属于国家。楼主只能说个大概。就主要的来说，农民的耕地，国家征收过来，我们家那1亩多地，给了2万多块。卖给开发商，多少钱？至少几百万吧？
　　--------------------------------------这个楼主还有些要说的，中午了，楼主饭饭去先，下午回来继续。
　　日期：2011-08-04　20:58:14
　　（11）关于土地房屋------3
　　楼主继续。。说到开发商。。楼主举个例子吧：比如你开一家衣服店，衣服进来50块，你卖150块，交房租人工水电什么的，赚40块，正常嘛？很多品牌衣服卖价是进价的5折，因为品牌卖的好，进价高些。去茶馆喝茶，一杯茶10块，成本1块？最近8的很火的味千拉面，肯德基豆浆。拉面一碗20~30，其实就是碗方便面。有个帖子说豆浆成本7毛，卖5块。

　　----------楼主是想说的是，商人谋利，正常，必须。人家不可能给你白干吧，又不是共产主义呵呵。当然房地产这类关系到民生的事，不能等同于衣服啊饮料啊这类消费品。
　　楼主有个同学在某地做房地产，后来改为做土地投资，大大滴有钱人啊。我们问他说为什么不搞房地产啦？他说，卖一套房子，交给政府的收税要50%左右，不好赚。
　　开发商的赚钱程序大概是这样的吧：
　　买地（光这一步，楼主认为是要付出不少的人情成本ZZ成本制度成本滴）
　　开始造房（尤其是前几年，银行监管宽松，借钱容易）
　　卖房（以前只要有个规划图就可以卖房了，边卖边还钱，边买材料，空手套白狼啊有木有？）

　　如果我们自己做投资者，是不是也希望用最少的钱得到最大的利益？这是人之本性呀。英国的政府，为了保护土地，拍农民的马屁呀有木有？中国滴，从农民那里低价买来土地，高价卖给开发商，这扮演的是哪门子角色？政府有责任维护公平竞争的呀是不是？而中国滴，谁塞的钱多归谁？或者是某某部长的亲戚，某某市长的儿子才拿得到对吧？开发商高价买来土地，自然想赚更多的钱。如果土地是公开自由买卖，农民爱卖给谁卖给谁，充分竞争的话，首先卖家多了，可以卖的土地多了，价格自然会下来。其次农民会有钱了。再则政府就钱少了。。。某人也贪不到了。（个人观点，欢迎给出建议，楼主也希望长长知识呵呵）

　　所以楼主认为，房价居高不下的真正原因，不在开发商，而是土地不能自由买卖的。
　　另外，看到国内的一个电视台节目，老百姓按市场价买了房，拿到手发现这房子是个阁楼，怎么住人啊？？投诉无门，只能拿个横幅在街上讨说法。自然的，老百姓会骂开发商，没有良心的开发商，杀千刀的开发商。。。。可是这背后，追究责任很难吗？瞎子也看得出来的事，难道不容易解决吗？商人是以利益最大化为目的，我们怎么能把“质量”寄托在商人的良心上？？

　　说说英国吧，我们租房子是通过中介的，收钱什么的，是绝对不会耽误滴。英国人爱铺地毯，由于去年回国的时间比较长，没有通风，衣柜里面的地毯发霉了。我们给中介打电话，说都租了这么久拉，给换个地毯吧。中介开始推，你们是不是没开窗呀什么什么的，我们说几年了，折旧多少呀，付了那么多房租，才那么块地方的地毯你总得换吧？好吧，过几天来。。一个多月了，现在也没有来。估计得给他们寄个邮件发个信他们才会认真对待吧，租房常有纠纷，朋友也遇到过，之后再8吧。

　　英国人在金钱面前，也没有多高尚。但是他们法律制度健全，他们违法的成本相当的高。出了问题，被罚死呀。。。在中国，质量问题层出不穷，吃个饭也不安生。违法成本实在太低了。一方面，政府做这些吃力钱少的事，积极性不大，前期工作做的不够。另一方面，出了问题，给监管部门塞个钱就过去了，后续无门。。
　　中国有多少问题是媒体曝光以后，政府才“发现”的，后知后觉吗？
　　日期：2011-08-04　21:16:44
　　我想说，对于这样的ZF，所扮演的这样滴角色，你满意吗？有利益的事干的非常欢乐，不该管滴拼命管；自己的义务责任么有做好，就说食品问题，多少年了，多少年了啊，，，还是乱七八糟。
　　有位朋友说英国的ZF，就是给老百姓打工的。全体老百姓就是老板，当官滴就是为老百姓干活滴，干的不好，请你下台。

　　说几句中国官员的名言：你是为GCD说话那，还是为老百姓说话啊？
　　当官滴就该骑马坐轿，老百姓想要公平，臭不要脸
　　日期：2011-08-04　21:24:47
　　楼主休息去了，下一个谈谈私有财产的问题。
　　朋友们，觉得好的给个留言鼓励下楼主。

　　觉得不好的发表下你的看法哈。。。但什么洋奴啊卖国贼啊汉奸啊就不要了。楼主不标榜自己爱国，也没有那么高的水平没实力去卖国。。楼主只是想尽自己的力量，想让自己作为屁民的日子过的安乐些而已。
　　日期：2011-08-05　23:36:53
　　（12）对私有财产的保护。
　　楼主不是法律出身滴，对这个并不是很了解。只讲个大概的感受吧。。
　　我想大家对英国的皇室以及贵族并不陌生。先88皇室吧，查理斯王子戴安娜卡米拉，吸引了无数人的眼球。英国女王为英国的商业，旅游业做出了相当大滴贡献。据说，带有英国女皇头像滴纪念品，一年能卖到几百万镑。但楼主觉得吧，虽然皇室是贵的不得了的贵族，他们的日子过的还真不那么自在。冬天英国比较冷，要用暖气。女皇的行宫自然也要用。可是这个宫殿建造时间相当之久，自然保温能力啊各方面的条件，没有现代的建筑好。于是国人讽刺说，这宫殿开暖气取暖呀，不如说它在加热周围的空气。女皇向国会申请一笔费用修建行宫，被拒绝了。。哎。。。我都觉得好惨。。。。

　　在上语言的时候老师给我们讲了一个趣事。议会曾经提出废除英国皇室，说他们整天没事干，就知道花钱。可是老百姓不答应啦，说，他们不是整天忙着跟我们挥手吗。当时把我们都给乐的。
　　欧洲滴贵族能传承几百年，也正是因为对私有财产的有力保护。楼主稍稍找了点资料：
　　西方国家也早就在宪法中提出了对私有财产权进行保护的条款英国是第一个把私有财产纳入宪法保护的国家1625年的《权利请愿书》就开始了对私有财产的确认和保护。“私有财产权神圣不受侵犯”最早被规定在1789年的法国《人权宣言书》中，随后载人1791年的法国宪法。美国宪法虽未明确规定．但其关于财产权保障的内容亦蕴含在宪法修正案的第5条和第l4条的“正当法律程序中”．“任何人…不得未经法律正当程序既被剥夺生命、自由和财产”。