日期：2010-12-21　21:48:10

　　“陶老师”的称呼最初来自于一位网友，之前，也有网友叫陶奇做“大师”，陶奇总觉得“大师”好像一般是也“半仙”之流为伍的，因此坚辞不受，自那以后，所有论坛中的网友都以陶老师称呼陶奇了。
　　几乎每天都有网友向陶奇提问，许多人在第一个问题之后接着跟帖提问，陶奇都尽可能的在第一时间给予回答，慢慢练就了一套以尽可能简练的文字回答问题的本领。尽管如此，由于提问的人越来越多，陶奇经常不得不回答问题到深夜。
　　刚开始的时候，网友还只是在“购房前瞻”子论坛向陶奇提问，慢慢的，购房智囊团总论坛上也出现了针对陶老师的提问。陶奇在总论坛上跟帖回答提问的时候，如果输入错误，就会因为没有总论坛删帖的权限而无法修改。于是，陶奇只好向李一虎申请总论坛版主。两天后，李一虎给出答复，陶奇成了购房智囊团总论坛的版主，开始更加忙碌的为整个购房智囊团论坛服务了。
日期：2010-12-22　14:06:54

　　早在6月初，陶奇做房产财务评价的时候，陶奇就打听到清河毛纺厂项目开盘了，取名叫“橡树湾”，开盘均价7500元/平方米。到2006年10月的时候，橡树湾的一期全部售罄，整个一期的成交均价统计出来达到了8600元/平方米。
　　玫瑰男女的房子也水涨船高，二手房均价涨到了7500元/平方米以上，而且需求旺盛，陶奇家对门的F户型也能卖到7600元/平方米。不过，陶奇从中介公司了解到，陶奇的G户型只能卖到7000元/平方米，并且有意向的买家不多，同样是三十多平方米，就隔着一条走廊，售价怎么会相差这么多呢？
　　中介销售人员的解释是：陶奇拥有的G户型不好用，一般的买家宁愿多出些钱买好用的户型，陶奇家对门的F户型就是方方正正的一间零居户型。看来，价格差异还是因为李伟所说的套内使用率太低。虽说当初买房的时候，G户型比其他户型平方米低200元，但是户型方面的缺陷还是限制了该户型的升值空间，导致了售价方面10%左右的差价，这让陶奇认识到了建筑学知识在购房置业中的重要性。虽说陶奇有李伟这样的专家朋友，但也不可能每次看房都叫上他，因此，陶奇决定恶补建筑学方面的知识。

日期：2010-12-23　11:57:06

　　李伟给陶奇推荐了两本大学教科书，分别叫《建筑初步》与《住宅户型》，陶奇把两本书买回家，仔细研读，遇到疑问就咨询李伟。通过学习，陶奇弄懂了建筑风格、户型布局以及通风采光隔噪等各方面知识。
　　李伟由于工作忙，上热点网论坛的频率已经很低了，于是陶奇接下了他的任务——在购房智囊团给网友解答建筑学方面的问题。网友的提问促使陶奇去研究建筑学，仿佛赶鸭子上架，上架鸭子专业水平的网上答疑又使得更多的网友向他提问。在热点网的网友眼中，陶奇已经成为一名真正专家。
　　陶奇发现，论坛里很多提问的网友跟两年前的他差不多，或者是与易建文处境相似的人，陶奇希望自己也能像房老师指导他一样帮助网友，在第一时间给予对方帮助，虽然因此占用了很多个人时间，陶奇还是觉得很充实。
　　房老师语录：
　　小户型和紧凑户型适合做过渡房，针对的居住者是没成家和刚成家的人，既可以自住，也可以出租投资或升值投资；舒适户型是针对的居住者是人口已经稳定的家庭，自住之外适合升值投资。

　　户型方面的缺陷会限制了该户型的升值空间，体现建筑学在购房置业中的重要性。