日期：2010-12-15　21:48:54

　　两周后的一天中午，易建文来到宝城公司位于大兴的办公楼，找到陶奇。正好是中饭时间，陶奇将易建文带到一家餐馆，边吃边聊。
　　易建文先开口：“那天你来唐家岭，说到在北京买房的事，当时慧慧在场，有些话不方便说。你是知道的，我家为了在老家买了那套复式房，把以前那套市中心的小房都卖了，现在哪有余钱在北京买房呀？”
　　“这些事为什么不能当着慧慧说？”陶奇很奇怪。
　　“我觉得不好。”
　　“你还是那么死要面子。”陶奇说道，“首付款一会再说，你现在能承受多少钱的月供？”
　　易建文可怜兮兮的说道：“我把我每月的收入和开销告诉你，你看看我能承受多少的月供。”
　　“现在我还在试用期，每月拿到手的工资1200元。房租交掉一半——600元。水费、电费、网络费钱不多，由慧慧出。
　　读大学的时候开始学人吸烟，现在，我就吸3元一包的，一天一包，一月也就150元。
　　早饭我不吃，因为实习的时候已练出来不吃早饭了，现在想吃都吃不进去。
　　中午一般在外面跑客户，午饭我就去小店吃一碗5块钱的面条，同事都喜欢加个蛋，我平时都不加蛋，但在发工资前几天，我会加。
　　晚饭回家和慧慧一起做。慧慧回家早，村里的菜也便宜，每天我回到家，慧慧都已经买好菜了。我们的饭和菜都用电饭煲做，晚饭我根本没机会花钱。
　　我一个月用在吃饭上大约125元。
日期：2010-12-15　21:49:57

　　来回上班我坐公车加坐地铁，一个月120元。
　　手机话费也不高，50元一般都能打住眼看要超的时候，就用公司的打。
　　看病吃药基本不用钱。因为我有病不用吃药，过几天自己就好了。呵呵！
　　偶尔去超市买生活必需品，或者给慧慧买个小礼物，每个月要花50元左右。
　　上面这些就是我一个月的固定花销，大概就是1095元。真幸福。还有105！
　　周末如果天晴，我会和慧慧去北京一些免费或门票便宜的公园走走，北京真的很伟大，有很多免费的公园和广场，不管你有没有钱，你都可以去那儿坐坐，晒晒太阳；如果下雨，我就窝在家里，看电影、打游戏。天好的时候，偶尔会和同学去打蓝球，虽然我打很烂，但我还是会去。

　　每个月的不固定花销差不多大概50元，加上固定花销1095元，我现在每个月能攒下55元，试用期结束以后，每月就能攒下300元，一年也能攒3600元，我准备拿出600元出去旅游一次，我今年想去长城看看！
　　北京的房子比起老家的贵一倍，按照我的工资，我干5年就能在五环边上买一平方，10年就是二平方，20年后我能买下足够放床的四平方。我希望房价能降一点，那么20年后，我就能睡在城里面了。我还希望面条的价格能便宜点，最好是4块钱一碗，这样我每个月就能多攒25 块钱，不过北京面条的价格好象已经很低了。”
　　听易建文发泄似的说了一大堆，陶奇感到头皮发麻，心头发酸，他怎么也没想到，现时大学毕业生的生活有这么艰苦。
日期：2010-12-16　20:11:09

　　陶奇问道：“你们同学现在都这样吗？”
　　“都差不多。只有几个家里有背景的，进了好单位，过得还比较舒服。”

　　陶奇想了想，对易建文说：“按你的条件，如果就靠你一个人，是付不起月供的。现在慧慧每个月收入多少？”
　　“跟我差不多吧。”
　　“你和她加起来最多能承受多少月供？”
　　“我买房的话，没准备让她出月供。”
　　“买房以后，你们两人是不是一起住？”
　　“肯定啦，现在不就住一起吗？”说到这里，易建文多少有些得意。
　　“那不结了吗？一起住当然要一起付房子的月供。你估计你们两个加起来能承受多少月供？”

　　“最多1000元。”
　　“按贷款期限30年算，你最多能买总价20万的房子。现在五环边有些小户型总价还不到20万，不过要赶紧买。据我的估计，以后几年，北京的房价每年会上涨20%以上。”
　　“为什么房价还会上涨这么快？”
　　“我统计到的数据，这两年北京市每年减少供地20%。如果现在是供需平衡的话，你说后面几年房价会怎么变化？”
　　易建文听到陶奇的话，脸上浮现一种近乎绝望的表情。
　　陶奇不忍的将视线从表弟的脸上移开，无意间看到了饭店墙上的时钟，慌张的对易建文说：“上班时间到了，我下午还有个会，你先跟你家里说说在北京买房的事，咱们下次找时间再聊。”
日期：2010-12-16　20:12:48

　　第十二章学以致用

　　在宝城公司几位的辛勤劳作下，别墅地块终于完成了拆迁，达到了土地上市的要求——七通一平注释12-1，并在北京市土地交易中心成功挂牌招标。
　　尽管宝城公司把挂牌的土地成本推得很高，还是出现了一个渴望摘得该块土地二级开发权的竞争对手——承通集团。在宝城公司以高于底价100万报出第一个报价以后，承通公司紧接着，报出了高于宝城公司100万的报价，摆出一种锲而不舍、志在必得的姿态。出人意料的是，当宝城公司在招标截止日的前两天报出压过承通集团的报价之后，承通公司竟然偃旗息鼓，没再跟进报价，让宝城公司以仅高于土地底价300万元的价格摘得了该别墅用地的二级开发权。

　　摘得土地的当晚，宝城公司举行了庆祝聚餐，全体人员刚好凑成一桌。天建地产派来的苏总经理首先致辞庆贺，大家哄然碰杯。
　　刚吃几口菜，副总经理赵辉站了起来，举杯说道：“我们宝城公司能顺利的拿下土地的二级开发，主要靠天建公司的斡旋，我们大家一起敬天建公司的苏总和刘会计一杯。”于是，大家纷纷起立碰杯。
　　陶奇大惑不解，坐下时悄悄的问旁边的刘俊华：“这次拿地跟天建地产有关系吗？”
　　刘俊华压低声音，说道：“有关系。听说是天建地产的秦总跟承通集团的老总通了电话，承通公司才退出了这次竞价。”
　　陶奇好奇的问道：“天建的老总与承通的老总很熟吗？再熟也不至于因为个人关系影响公司重大决策呀？”
　　“两位老总应该不熟。大概是秦总跟承通的老总达成了协议，天建答应不参与承通的下次拿地竞价，承通才会退出这次竞价。毕竟，两个公司拼价格，对谁都没好处。”
　　“哦。”陶奇首次知道，这种政治互利手段也能运用于商业运作当中。