酒店式公寓是分为两种：住宅立项的酒店式公寓和非住宅立项的酒店式公寓。非住宅立项的酒店式公寓是办公楼或者商业立项的，不是住宅，只是开发商把它开发成公寓的功能，其贷款首付比例要求40%以上，产权是50或40年，用水用电一般按商业用水和商业用电计费，计费比民用水和民用电贵一些。如果实行房产税，非住宅立项的酒店式公寓因为不算住宅，是必须交房产税的。住宅立项的酒店式公寓贷款首付比例要求20%以上，产权是70年。购买酒店式公寓时，必须分清是不是住宅立项的酒店式公寓。

　　日期：2010-12-11　11:51:13
　　半个月后，市公积金中心将陶奇的贷款金额转账到了开发商的账户上，从此，陶奇开始还月供，正式过上了房奴的生活。
　　经过一个月的心情整理，陶奇约见了他和李莉的介绍人秦凯，因为陶奇觉得应该给介绍人一个交代。秦凯曾经在陶奇的公司实习过，与陶奇认识的当天，秦凯就热心的把他老婆的同学——李莉介绍给了陶奇。陶奇和李莉开始谈恋爱以后，经常和秦凯两口子，四个人一起打球出游，两人现在已经很熟了。
　　这天，陶奇办事路过秦凯公司，找上秦凯一起吃中饭。两人在一间餐馆靠窗坐下。秦凯点菜的时候，陶奇望向窗子外面，窗外阳光明媚，绿草和鲜花都在舒展筋骨迎接着阳光普照，一排银杏树立在人行道上，满枝的扇形树叶，在微风中向路人摇手示意，引来送往，一派生机勃勃的景象。陶奇哑然失笑，一个月来，总感觉满腹伤痛，人生无趣，自己一人在家闭门思过，只有电视相伴，不知不觉外界已然入春，自己也该多出来活动活动了。

　　思想间，秦凯已点好菜，正看着陶奇。陶奇的思绪回到现实，想起了来见秦凯的目的，于是开门见山的问道：“我和李莉分手了，你知道吗？”
　　“听李莉说了。你们分手是为了什么？”
　　看来秦凯也什么都不知道，陶奇略感失望，说道：“是李莉提出分手的，我也不知道她是为了什么。”
　　秦凯不知道该如何回答，选择了沉默。
　　“我难受了一个月，现在终于缓过来了。”陶奇接着说。
　　“化解难受的最好办法就是找到替代品。”

　　陶奇不太同意秦凯的观点，说道：“那也需要整理好自己的心情才行，要不对替代者不太公平。”
　　秦凯又一次沉默。秦凯的话也让陶奇怀疑自己是不是一开始就只是李莉前男友的替代品。
　　日期：2010-12-11　11:52:31
　　陶奇再次打破沉默，问道：“李莉的新男朋友你见过吗？”
　　“见过。年纪跟我们差不多，但是兴趣爱好和咱们不太一样。”
　　“我也看过照片，在小虫的MSN空间里。”

　　秦凯总算找到了一个话题，侃侃而谈：“听说这人的工作单位很不错。如果员工买房，单位会借给员工首付款，以后再分期从工资里扣掉。他因此买到了CBD附近的一个零居小户型。”
　　“我也买了望京的一套期房。”
　　秦凯奇道：“是吗？怎么没听李莉说起。”
　　“刚买到。李莉提出分手那天，我刚交完定金。”
　　“你买房的事，李莉知道吗？”

　　“她不知道吧。我还没来得及告诉她，她就先提出分手了。”
　　“那你们比较可惜，也许你先说出来，就不会分手了。”
　　陶奇憋在心里的话这时冲口而出：“如果真是这样，我宁愿分手。”
　　听到陶奇这么说，秦凯呵呵的笑了笑。
　　“你的房子交房了吗？”陶奇问秦凯，因为他知道秦凯一年多以前买了CBD边沿的一套三居期房。

　　“一个月前交的房。现在装修快做完了。什么时候配好了家具，欢迎过来玩。”
　　“好的。”
　　日期：2010-12-11　11:54:47
　　两个月后，陶奇来到秦凯的新家拜访。秦凯的新房子是一套102平方米的东西向三居，看得出夫妇两人在装修和布置上没少花功夫，而且两人都对房子挺满意的。以前，陶奇听李莉说过，秦凯夫妇俩买房早，房价当时只有每平方米7000多，不过听说秦凯也因此背上了6000多元的月供。秦凯的收入和陶奇差不多，都是7000元左右，秦凯妻子的工作还不稳定，这份月供对他们该是多重的一个负担啊。陶奇心想：“如果换做是我，哪还敢有跳槽的想法，在单位也只能做应声虫了，领导打我一个耳光，我只怕还得拍手叫好。”想到这些，陶奇看秦凯新房的视角，逐渐从羡慕变换成了同情，同时开始庆幸自己的月供只有2000元了。当初确定贷款年限的时候，陶奇的经济学知识告诉他：为了预防万一，月供不能超过家庭收入的一半，因此才做出了明智的抉择。尽管后来发现，即便是月供2000元，也让陶奇感受到压力，感觉手头比以前紧张多了。

　　秦凯热情的留陶奇吃饭，希望陶奇尝尝他老婆的手艺，单身的陶奇自然同意，留在了秦凯家吃饭。秦凯老婆的手艺确实不错，正当陶奇赞不绝口的时候，秦凯突然问道：“过两天李莉也要来看我们的房子，你要不要也过来？弄不好你们可以再续前缘。”
　　“算了吧。”陶奇脱口而出。
　　在参加公司组织的拓展训练时，陶奇曾经跟公司的一位项目经理王宏睡一个双人标间。那晚，王宏说的一句话让陶奇印象深刻：“找配偶是人一生中最重要的投资。”在短暂的不理解之后，陶奇最后认同了王宏的观点：合适的配偶能省出自己很多精力和时间，去专注于事业，因此，为了寻找合适的配偶，而投资一些精力和时间绝对是“磨刀不误砍柴工”。陶奇更主观的认为：如果有人把这个投资仅仅理解为房子或者金钱，这就是价值观的本质差异，还是另找更合适的配偶为好。

　　听到陶奇的拒绝，秦凯夫妇对视了一眼。
　　房老师语录：
　　房贷实际计息年利率要高于银行名义年利率。
　　住宅70年使用权是从开发商与政府签订土地合同开始算起的。从开发商拿地到你入住的整个时段全部算到了70年使用期中。如果开发商囤地囤了几年，你房子的合法使用期就更短了。
　　日期：2010-12-11　11:56:17
　　第五章五种认识女孩的方式
　　一个人没爱过叫孤单，爱过后，叫寂寞。回复单身状态之后，陶奇感觉不太适应。谈恋爱的时候，有个人挂念，有个人沟通，有个人一起杀时间，甚至闹矛盾，这些现在都已不复存在，这时的陶奇才隐约的觉得自己可能是喜欢上了那种准家庭生活。再想想，自己年纪也不小了，现在房子也买了，是该多花些时间和精力，开始人生最大的投资——找老婆了。

　　正好这段时间，陶奇的单位公布了带薪年假休假规定。陶奇仔细一算，按他的职位和工作年限，今年可以一次性休五天的年假，如果再加上前后两个双休日，总共可以有连续九天的假期。陶奇高兴极了。在读书的时候，陶奇每年都出去旅游，但是工作以后，就没时间出游了，想利用长假去旅游，却发现长假期间，所有的旅游地订票订房都很紧张。陶奇的上次旅游，还要追溯到三年，陶奇利用献血后的一周假期，同父母一道去了趟海南。

　　这次陶奇是真想出去散散心，这次失恋对他的打击看似已经过去，但是却让他一直心情低落，对什么事情都提不起兴趣，他现在需要的是换个环境，重新振奋起精神。
　　按公司请假规定，申请年假需要得到顶头上司赵辉的同意。陶奇认为赵辉一直很照顾他，一定会同意的。自从一年前调到赵辉的部门，陶奇对赵辉的领导能力就有一种近乎盲目的崇拜，而且赵辉把他调来的时候，还提升了淘奇一级工资，所以在陶奇内心中，一直把赵辉当作导师兼兄长。兄长怎么可能不照顾弟弟呢？陶奇从不曾想过，赵辉当初提升他的这级工资可能仅仅是为了让陶奇主动的提出调动申请。