《商战大时代》
第32节

作者: 波士顿写手
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  方敏波点了点头,继续埋头工作。
  在办公间隙,方敏波起身倒了一杯水,然后边喝边看着窗外出神。
  缘分真是妙不可言,没想到他最后会和副董事长的千金喜结良缘,他一时之间觉得有点美妙的不真实。
  回想那天在酒吧里和龙云聊了爱情的话题,爱情竟然不期而遇;而他曾经的一份爱情,虽然有过山盟海誓,但最后竟然成了一出闹剧。
  一股巨大的无常之感从他的心底升起,久久不散。
  正在一个人胡思乱想的时候,桌上的呼叫器突然响了,里面传来汪世平的声音:敏波,你去通知一下向副总,到我办公室来一趟。
  方敏波一听,以前董事长叫他“方秘书”,现在叫他“敏波”,亲切感一下子就上来了,真不愧是大老板,情商太高了。
  方敏波来到财务中心,一见到向建茹,向建茹就笑着和他握手,说道:“恭喜你,方秘书。”

  看来王海荣已经给向建茹下了请帖了,方敏波表示了感谢后,说道:“向总,董事长请你到办公室去一趟。”
  向建茹听后,立刻从办公桌上的文件夹里整理出来了几份资料,然后和方敏波一起前往汪世平的办公室。
  一路上两个人又闲话了几句家常,路上还遇到了行政中心总经理马裕城,马裕城也向方敏波表示了祝贺。
  方敏波心里突然有些微妙起来,但是他脸上还是保持着矜持与风度。
  人还真是现实啊!

  以前这些高管们表面虽然也很礼貌,但都只是职业性的客套。今天可大不一样,他即将成为副董事长的女婿了,在这些人眼里,自然也觉得他的地位有了微妙的变化。
  这似乎就是人的劣根性,捧上踩下,弱肉强食,即是人性,也是规则,亘古未变。
  方敏波心里胡思乱想着,不一会就到了董事长办公室门外。
  方敏波用呼叫器通知了汪世平,得到肯定的答复后,方敏波连忙给向建茹开了门,请她进去。
  汪世平见向建茹来了,放下手中的笔,请她落座后,开门见山地问道:“和中介机构那边沟通的怎么样了?”
  向建茹将手中的文件递给汪世平,然后说道:“我已经联络了这三家公司的亚太区分部,下周他们将派人从x市过来,这几份资料是三家公司的回函。”
  汪世平看了看,然后说道:“最好是能集中在同一天见。”
  向建茹考虑了了一下,然后建议道:“我可以安排他们先入住在国际酒店,然后集中约见。”

  “要注意保密工作。”汪世平叮嘱道。
  “放心吧,董事长,我会安排好的。”向建茹点头答应道。
  汪世平点了点头,随即问道:“我们的主承销商选择哪一家呢?”
  向建茹认真地答道:“我个人比较倾向美能证券,运作这一类的大型ipo,这家机构经验丰富。”
  汪世平继续问道:“目前我们最大的问题你看是哪一方面?”
  向建茹看着他回答道:“我认为目前有两个方面需要直接解决,一是我们使用红筹模式那么就需要搭建一个红筹架构,这就涉及到一个资产重组的问题;还有一个内容就是在x市,土地储备是投资者对内地地产商持续经营能力与评估值的重要依据,并且在那里比较流行的是‘净资产估值法’,也就是公司估值与我们的土地储备量和项目的规模呈现一个正相关,土地储备量越多,项目规模越大,对公司的估值越有利。所以我们的上市之路需要解决这两个问题。”

  汪世平听后沉吟不语。资产重组难度并不大,只是耗费时间。真正有难度的是扩大土地储备的问题,这是需要用真金白银实现的,而伟岸目前最需要的就是更多的真金白银。

  片刻后,汪世平对向建茹说道:“好的,向总,你去安排和三家中介机构会面的事宜吧。”
  向建茹离开后,汪世平正在构思一个计划,从资产重组到土地储备,整个链条上就是一个字“钱”,只有拿到更多的钱,才能打通这一系列关卡。
  正在思考着,他的手机响了起来,他拿起看了看,是伟岸地产集团驻燕京办事处主任蓝晓东的电话。
  他接起来就听到蓝晓东着急的声音:“董事长,我昨天和几个朋友吃饭,目前有关部门对于国内采用红筹上市的企业可能要出一个限制性的规定。”
  “具体什么内容呢?”汪世平疑惑的问道。
  “具体不清楚,但是中心思想就是境外公司收购境内资产时,必须报有关部门审批,而且审核批准后一年之内必须完成资金接收和回流。”
  汪世平一边听,一边用笔记下蓝晓东的话,然后他又问道:“这个规定大概什么时候出台?”
  蓝晓东答道:“说是现在进入了最后的审议阶段,从出台到最后生效的日子大概不到三个月吧。”

  “你再多做一些工作,把这个时刻表落实。”汪世平命令道。
  和蓝晓东通完话,汪世平认真的思考着刚才的话,如果真如蓝晓东所言,那么这是对企业红筹模式上市的严格限定,可以说如果这个规定颁布实施的话,那么企业采用红筹上市的想法将接近于零!
  不足三个月,虽然蓝晓东没有最后确认,可是经过蓝晓东在燕京打探到的消息,基本上是非常准确的。
  蓝晓东做集团的驻燕办主任已经三年了,此人为人性格爽朗,长袖善舞,和燕京各个有关方面的关系都处理的非常融洽,是汪世平的得力干将之一。

  现在难题一下子变成了两个:一是赶在这个规定出台之前完成资产重组,二是扩大土地储备和项目规模。
  汪世平立即着手制定方案,这一瞬间他仿佛回到了刚刚创业的岁月,突然之间热血上涌,一股躁动和激情在他的内心激荡。 
  杜聪华虽然名为集团上市筹备委员会的首席执行官,但是他心里清楚,自己就是个摆设。真正的权力都归于汪世平,而这个战略的具体部署是由向建茹这个战略投资顾问来实施的。
  说白了,他这个上市筹备委员会首席执行官就是个空架子。
  杜聪华辉煌的岁月是在伟岸地产集团刚刚起飞的日子。那个时候他成天东奔西跑,一个月有多半个月泡在外地。协调人脉,疏通关系,为伟岸集团拿下了一个又一个项目,完成了一个又一个业绩。
  如今他地位也有了,名誉也有了,金钱也不缺,似乎一切都很完美,可是他还要争。
  争什么呢?也许只有身处其中的人才能体会,争的是一种快感,一种千百年来登上巅峰者需要的快感。

  杜聪华用呼叫器对他的秘书李艳婷说道:“请李同总经理到我办公室。”
  过了一会,李同来了。
  杜聪华起身将他迎至会客区坐下,李艳婷送进来一杯咖啡,然后轻轻带上门出去了。
  李同开口问道:“总裁找我来什么事?”
  “王海荣的请帖收到了吗?”杜聪华边喝水边问道。
  “收到了。真没想到,方敏波会成了王海荣的女婿。”李同揶揄道。
  “方敏波素质还是不错的。”杜聪华说道。
  “总裁欣赏他?”李同笑着问道。
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