2010年7月9日，社科院易宪容在《人珉日报海外版》发表文章说：“据国家电网公司的调查显示,中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套,足够2亿人居住。而这仅是房地产开发商已经交易了的居民持有的住房数据。如果加上房地产商已经盖好没有交易出去的住房,当前国内住房的空置率之高更是惊人。”《人珉日报》是D中央机关报，不可能把“谣言”不负责任地随便地向海外发布。如果连中国第一报登载公务员的文章都不能相信，让人家外国人信谁的? 这个报道，当时国内多个主流网站有登载。外国报刊也有评论。2010年8月，华尔街日报的一篇文章说：中国社会科学院一位经济学家报告说，根据电表读数计算，中国共有6450万套城市公寓和别墅空置。中国正在隐蔽地“资助并造就”一个楼市泡沫，而这个泡沫至少相当于美国最近泡沫的五倍。

　　三、老黄牛的故事
　　在此背景下，2010年8月，凤凰网发起了《中国到底有多少空置房》的调查，共有13.7万名网友参与了此次调查。有12.9万名网友选择了“非常多”，占调查总人数的94%。表明许多青年人相信6450万套这个数字，但是回到实际人群中，关心并且相信的少于10％。炒房客大多是“老黄牛”，房奴天天为自己的“英明决策”而陶醉，他们上房网的都很少。

　　日期：2011-12-29　21:54:00
　　四、家丑不可外扬的故事
　　在此背景下，2010年秋在全国人口普查中，将住房情况列为主要内容，但是住房空置率数据不敢公布。如果安然无恙，为什么默不作声？为什么2011年调控不断加码？说明是一个“家丑不可外扬”的惊人的数据。
　　2011年，汪华斌发文说“一位参加人口统计的MBA告诉我，他调查的那个小区竟然达到人均100平米。后来遇到鄂州市某区的一个调查员，她说如果按照实际住房面积与实际户口的平均统计，她调查的那个小区也是人平均住房面积超过了100平米。”
　　五、宁可信其有，不可信其无。

　　“忽悠兵团”太强大了，高价买房者中毒太深了。6540万套，难道要瑥亲口说出来你才相信？可是2011年5月1日，瑥亲口就说了房价要“下调”，目前大多数人仍然不相信。5000年了，大多数中国人的脑细胞仍然没有进化，难怪负翁将随处可见。
　　空置房6540万套，你信不信？反正我信了，相信的最大好处是，不会当负翁。所以宁可信其有，不可信其无。
　　2011年底，包括开发商手里已经封顶的住房，城镇住房总量可能达到2.5亿套 * 住房空置率可能有25％ = 2011年底全国空置房可能达到6250套。在全民炒房的情况下,空置率25%这个比例你会感到奇怪吗? 前面罗列的几十个数字和几十人的“证词”，如果你还是不相信空置率已经达到25%，那么，如果让你当法倌，百分99的案子都断不下来。

　　你信不信？反正你不相信6540万套空置房这个数字，今后就可能成为负翁。自己命苦，不要怪政俯。因为政俯以D中央机关报的《人珉日报》告诉你，你连第一报都不相信，能够怪政俯吗？
　　日期：2011-12-29　21:59:42
　　永别了高房价 （人皆富翁到三成负翁）
　　第一章房市的最终定价权在华尔街，日本杯具得以简单复制
　　第二章政俯陷入泥潭自顾不暇如何救你岸上花天酒地人
　　第三章客观经济规律比倌强，政俯并非万能已两难
　　第四章十年吃房奴，十年吃炒奴

　　第五章住房用地已经严重过剩 20年后闲置房是目前的2倍
　　以上已经完成，以下已经有初稿
　　第六章炒房客需要接棒者 有效自住刚需已不多
　　第七章房市定价是高级的秘密，降价普及是上帝的旨意
　　第八章高等数学个个合格，小学通知大家回去补考
　　第九章天天出海最终死于海啸，掌握波浪理论安全行船
　　第十章土地年年在折旧，长期投资必亏钱
　　第十一章在通货膨胀中炒房成为富翁，在通货紧缩中不卖沦为负翁
　　第十二章永远买不起是大谎言计算器算一算就坦然
　　第十三章吃得多后必然拉得多，不言顶后必然不言底

　　第十四章 搬起石头砸到脚，霸王别姬高房价
　　第十五章 千里长堤溃于蚁穴，百万房产贬于租价
　　第十六章 逆世界潮流而行就会落后挨打发达国家只见炒股不见炒房
　　日期：2011-12-29　22:04:56
　　第六章炒房客需要接棒者 有效自住刚需已不多

　　第六章第1节 击鼓传花无人接， 渔夫更比鱼儿多，
　　一、房市已经沦为投机市场
　　《新华社》一时评中讲：“不仅投资客规模越做越大，而且越来越多的人加入炒房大军，成为我国房地产市场一道独特风景”。
　　《人民日报》一篇文章说：“‘国十条’正在试图推动房地产从投资品特性主导，逐步恢复到消费品特性主导”。
　　二、炒房客是供应商，是卖方

　　炒房客属于“菜贩子”、“二盘商”、“批发商”、“囤大蒜的”、“炒火车票的”。揭开投资投机房的“供给本质”，将其归类于“隐形的供给”、“间接的供给”、“未来的供给”、“超量的供给”，那么有效供给大于有效需求就很明显了。
　　三、仓库爆满的故事
　　2011年，全国城市【非自住房】可能有1亿套，即城市住房有百分40不是自住的。因为炒房客的购买力超过自住刚需，如果继续上涨，【非自住房】的数量就会越来越多。
　　富人多不是房价永远上涨的合理的理由。2009、2010年的迪拜危机提醒我们，迪拜吸引了全球富人到此投资，却依然无法躲过泡沫的破裂。难道房地产泡沫破裂的日本、香港、美国的富人比大陆人少？
　　四、渔夫比鱼儿多的故事

　　中国【住房生产相对过剩】的根本原因是贫富两极分化。上梁不正下梁歪，腐败越来越严重，投机取巧贪赃枉法的人越来越多。贫富差距在世界上名列前茅，人均收入在世界上名列“后”茅，百分20的人占有百分80的财富。通货膨胀导致为了保值增值而炒房的人，二线的某市呈现5万人......10万人......20万人......50万人......越来越多的态势。房价越来越高的同时有效自住刚需呈现50万人......20万人......10万人......5万人......的越来越少。50万人要钓中鱼，只剩下5万条中鱼。空手而归的至少45万人。　

　　日期：2011-12-29　22:08:04
　　五、击鼓传花的故事
　　炒房是击鼓传花游戏。玩的就是人的贪心，玩的就是疯狂。一张门票上涨到2万元，有100个富人进场玩,可是有效自住刚需就只有3人进了场。鼓一停,97人拿着最后一棒！于是，不得不降低门票，以吸引围在门口的无效自住刚需进场，于是，住房降价普及运动就开始了。门票降低到1.5万元，李四进了场。门票降低到1.4万元，王二进了场。

　　如果“有效自住刚需”6万户是错误的估计，而是600万户，因为百分20的人拥有百分80的钱，一以当十,钱袋子大大的富人也会提前囤积多几倍的投资投机房，趋势仍然是严重供过于求。
　　因为百分80的人拥有百分20的钱，非富人小小的钱袋子，决定了富人不能囤积过多的房子。继续上涨,有效供给是有效需求的20倍，炒房客的失败是必然的，只是迟早的事。
　　六、百万裁军的故事
　　炒房团像蝗虫,正在进行一次对有效自住刚需的围歼战。三大战役已经结束，已经“百万雄师过大江”，正在“宜将剩勇追穷寇”，南下广东广西福建追剿奄奄一息的有效自住刚需的残余。 最终，有效自住刚需的队伍兵败如山倒，全军覆没。 歼灭战后，百万裁军（开征房产税）就要拉开序幕。一片田地里,蝗虫（开发商炒房客）已经吃掉百分94的庄稼（有效自住刚需）,当庄稼被吃尽之时,蝗虫将被农夫（税务局）当作盘中餐。

　　七、“房市拔河”的故事。
　　因为看好房价的越来越多，参与拔河的人越来越多。在“斜坡上方”的多军呈现.....5人......10人......20人......30人......50人......的越来越多的态势，在“斜坡下方”的空军呈现......50人......30人......20人......10人......5人......的越来越少的态势，于是房市上涨越来越快，突飞猛进。
　　2012年，在“斜坡上方”的多军50人，在“斜坡下方”的空军只剩余5人。有的先知先觉者发现，多军的后面是悬崖，于是......