《蜂麻燕雀——你不了解的民国江湖,揭秘污脏骗》
第53节作者:
夜半微风之老鬼 日期:2017-05-04 23:27:00
第三章
如果说北京是权力的中心,那么天津就是第二中心,在这里达官贵胄也如过江之鲫多到数不胜数。九河下梢天津卫,三道浮桥两道关,作为水旱码头这里有着发达的经济,不是比北京不遑多让,而是要比北京还热闹繁华。
在天津,要商场有商场,要租界有租界,无论是做买做卖的还是来看看异国建筑风景的,在这里都能寻得到。海河小风一吹,不潮也不干,十分怡人居住。作为北方三大曲山艺海之一,天津同样是江湖中人的聚集地,光这生意下处就有四五个之多,方便江湖人投宿落脚。
三不管地带是天津最为繁华的露天杂耍地,因为政治原因和各种势力的思量考究,夹在三方势力中无人管辖因此得名,指的是日本人不管,法国人不管,中国人也不管。可正因如此,所以这里龙蛇混杂反而格外热闹,还有种说法是三不管为乱埋乱葬死人尸首没人管,打架斗殴没人管,坑蒙拐骗没人管。
挨着南市三不管不远的地方有一排小洋楼,这是去年才刚刚修起来的。这里算不上闹中取静,偏离了主城区并不是富人权贵扎堆儿的所在,来往交通出行也不怎么方便,所以不怎么能卖的上价去,一直也无人问津。
“这小洋楼没七八千大洋只怕买不下来吧?”孟小六看着屋内富丽堂皇的装饰问道。
马云躺在沙发上用舌头舔着上牙,不知道在砸吥什么呢,听到小六这么问翻身起来道:“七八千?闹呢吧,虽说这地段一般,但好歹也是在天津卫,这么大,屋里还带着家居装饰,光零零碎碎的物件也得有三四千了。这房子按道理,整套算下来没个一万二三大洋,那就是痴人说梦异想天开。”
“等等等等,不对啊,你不就剩下一千多了吗?这房子怎么弄来的?”小六忙问道。
日期:2017-05-04 23:29:00
马云嘿嘿笑了起来,原来这房子卖的不好,地段一般造价还挺贵,小六估计的没错,这房子虽然是带院的三层洋楼,上面还有阁楼下面又地室,但也就值个七八千大洋。可地主造价太高达到了七千多,每栋售价九千大洋。故此建成后半年来,归里包堆总共就卖出去一栋,平时还没人住,到了晚上弄得和鬼屋似的,名声也就渐渐臭了,如此一来买地建楼的人就有些着急了。
马云找到了他还支了个招,说自己能帮他卖出去,但前提是把一栋先装饰好,也就花上三四千就足够了。当然除了前提,卖也是有条件的,卖出去后,每栋房子都有马云一成的利润,且价格不低于原先房主定下的九千大洋,而装修好的那栋要送给马云。
地主既然已经投入了这么多了,也就不差这三四千大洋了,三四千还是投入在自己的房子里,马云更是拿了五百大洋的保证金,所以一切如计划进行着。小六住的这栋就是精心布置过的,马云印制大量传单,并联络江湖上的人帮忙宣传,还给这片洋楼区取了个名字叫“安宁佳园”。
房子没见卖出去,名声倒是震天响了,各种吹嘘在马云的引导下鬼楼变成了高档住宅地。马云还让人大肆宣传其用料的扎实和位置的独特,反正吹的是云山雾绕的。有人去询问房子价格,马云却推三阻四好似什么好东西舍不得拿出手来,最后给那些人一人一个号码,让他们排队看房。物以稀为贵,这反倒是让人更加感兴趣,排号的就不少,领到号码的没一个不来的。
日期:2017-05-04 23:29:00
带着买家参观的房子就是装饰好的那栋,如果看光秃秃的房子,很多人没什么概念,更不会觉得很美,可院里院外都弄得金碧辉煌格外雅致后,就让人心里亮堂了很多。一来二去,这一排小洋楼竟然全卖了出去,而且价格都在一万四以上,还是屋里什么都没有的房子。
马云讲究,每栋楼买主给了多少他就给地主多少,地主也是仗义,按照说好的给钱给房。地契房契一交,盖上红戳,房子便过好户了,马云坐地涨价,两万大洋不还价出售这套成品。这栋房子成了天津卫一时的焦点,谁能拿下就代表着身份和财富的象征,也成了钱多花不完的傻子。
对于一些成名人物和举世闻名的官僚与大富商来说,用这种方式扬名自然是瞧不上,但很多急于成名的人却是蠢蠢欲动,只是鉴于价格望而生畏。这一切事情,被放到生意下处深入简出了一个月的孟小六自然是不知道的,但他如今听完后却是拍手称赞。
“那这栋房子究竟卖给谁了呢?”孟小六问道。
“阮五爷。”
“阮五爷是谁?”小六又问道。
马云伸出手指头指着孟小六道:“就是你啊,这可是我给你取得化名,阮正雄阮五爷,怎么样不赖吧。”
日期:2017-05-04 23:33:00
小六一时间有些蒙圈了,马云却哈哈大笑起来:“房子就是房子,到底是给人住的。我想那花一万多买房子的人就已经感到吃亏了,两万大洋?谁疯了心了才会买呢,与其这样不如换个名声,比如让人知道有个钱多人傻,突然出现的阮五爷。”
“你想让我用阮五爷这个身份接近黄本万?”小六道。
马云摇摇头说道:“当然,但也不光如此,身份名声钱财只是接近他的必要条件,实际上你和我都是其中的重要环节。”
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