《请不要对销售(业务)女抱有偏见》
第10节

作者: 荒地里的孩子
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  不知道睡太多,还是其他什么原因。有一天醒来发现双手皮肤过敏,脱皮、瘙痒。去看了医生,医生只给开了一管软膏。擦了以后,效果不明显。我就索性不管了,有点自暴自弃吧。
  没出门,开支也不少,每个月房租1.5K,其他各项消费加起来也是小笔数字。我每个月工资都是给老妈的,10号发工资,15号前转到老妈卡里。这种状态持续了四年。父母的养育之恩无以回报,以后结婚了有自己的家庭和开销,怕到时有心无力,先尽自己微薄之力给四年收入(工资和年终奖)。每一次单干赚一点钱,凑个整数,1W,3W,5W地单独存到一张卡里,租房担心被偷,储蓄卡也放老妈那里。我从来不去计算给老妈转了多少钱(清楚数字后反而心存芥蒂),也不记得放了多少张卡在老妈那里。

  在那个境况之下,我是深深体会到了不进则退的滋味。如果我再不去努力,可能连最基本的生存都无法保障。
  日期:2016-12-09 20:30:13
  如果我说在知道发传单的套路后,我还认认真真在路边发传单,你会不会不相信。然而确实如此,我过来不只是为了机械地发传单打发时间的。业务员最不缺的就是野心,我得去挑战带客量最多的发单人,我要拿到高工资。
  日期:2016-12-09 22:10:53
  我以前也带过团队,对那些自认为懂套路从而耍小聪明人深恶痛绝,对那些花8毛钱/张成本印刷出来的宣传单随手扔垃圾桶的人痛心疾首。哪怕是一份发传单的兼职,我还是保持了一贯的认真工作态度。再一次证明,付出是有收获的。当天,我带了两批客户去售楼部看房。晚上集合时,我果然拿到了最高工资。因为我们是拿着传单在路上发给行人,有一个专业名称---“行销”,行走的销售模式。

  也有运气的因素吧,接下来的两天,我都有拉到有效客户去看房。我的成绩一度让开发商质疑。行业有一个名词叫“水客”(假客户)。很一种群体,他们打扮精致,穿品牌衣服,戴着首饰,提着手提包,专门去看房,看一个楼盘20-50块不等。他们会假装成有诚意的客户,问职业顾问一些常规问题,绿化面积、学位、层高、物业费等等。不少发传单的人介绍自己的亲戚或朋友去当“水客”,平均半小时(不严格的楼盘15分钟左右)就可以拿到至少20块钱的酬金,一天下来200块左右不成问题(看完一个楼盘马上有其他楼盘的行销队长安排好车辆来接),有的楼盘搞活动还可以拿到礼品。直到我带的客户中有两位认筹(交了5K押金),开发商负责行销的主管才对我刮目相看。

  日期:2016-12-09 22:32:38
  “行销”团队中绝大部分都是学生,这行中人员的流动性非常大,有的人发一天传单就不来了,大学生们课程不固定。队长要对兼职人员日结工资,开发商按月结或者季结工资给队长,中间的周期导致队长至少要3W的资金周转,学生是耗不起的,很多学生会去寻找一个广告公司,主动把大部分的利润空间拱手相让,让公司出面垫资。这样以来,队长们也就不会踏踏实实工作了,为了保证开发商要求的30%访客率,不得不安插“水客”进去

  日期:2016-12-09 22:49:51
  长期下去形成了一个恶性循环。队长不用心带团队,“水客”无成交量(有的还现场被置业顾问揭穿),开发商的借款时间也就越拖越长(有的一年半载都不给结账),好多队长被开发商耗死的。
  我的勤奋、认真打动了开发商的行销主管,他还主动帮我引荐给一位策划,策划又把我推荐给一个楼盘开发商经理。在这个过程中,我自己都不敢相信,关键环节我没费吹灰之力就被一个个伯乐举荐,让我的兼职之路顺风顺水。
  好几次我打电话给那个策划要请他吃饭,当面感谢他的赏识和推荐,还想问问他为什么会相信一个素未谋面的人。他大概跟我说了这么一段话:在推荐我之前,他并不清楚我的底细,正好那个楼盘新开盘也就抱着试一试我的太多,反正后期我没做出成绩的话开发商也会主动终止与我的合作。他说这个世界上从来不缺聪明的人,缺乏的是那种看起来平凡,实质上踏实能吃苦的人,只要保持这个态度,暇以时日总可以干出成绩来的。请了他好几次出来吃饭都不肯出来,他说我是学生(的确还是学生,大四)没钱。我真心要感谢他,三番五次地追着他要一个银行账号,把我独自接手的第一个楼盘赚的钱80%打给了他。

  日期:2016-12-09 23:09:38
  接下来,我做了一年多的“行销”队长,也玩过不少套路,最忙的时候同时负责三个楼盘的行销团队,赚了不少钱,日薪没有低于1K的。
  就在我操作团队最得心应手的时期,退出这个行业。每天工作时间超过16个小时,很忙很累,持续的高压力一度让我内分泌都失调了。让我开始意识到健康的重要,身体垮了,这些钱有什么用呢?女人终究要回归家庭的,以后我要结婚生娃,更多的心思和精力要放到家庭中去。如果我不适时刹住欲望,某一天我会被欲望之火吞没。
  钱是赚不完的,日薪1K的时候,我期待下一个月达到日薪2k,为了实现内心的欲望就会去玩套路。玩套路赚来的钱,我又良心不安,怕被开发商发现,成天提心吊胆的。这一年多的积蓄,加上卖月饼赚的钱,公司有住房公积金,对于我们这个房价幸福城市来说,支付一套房子的首付绰绰有余。

  日期:2016-12-09 23:26:53
  然后,我就去买了一套90多平方的小户型。值得骄傲的是,买房、装修都没要父母的支持,装修完才发现有两张高额银行卡给忘了,忘了(放在老妈那里的卡太多)。办完乔迁酒还有积蓄够买一台车或者买一套小户型首付。
  我跟父亲说,要不然再买一套房子投资吧,他反对。他说房子不需要买很大,够住就行,90多平方的小三房完全够一家三口或者一家四口,反正他以后来我家直接住酒店的。买房子投资更大部分原因是为了给下一代留一份固定资产,而给孩子留的最好礼物是教育,他建议我提前存点教育基金。他说趁着年轻,多出去走走看看,当你见多识广了,你的格局就不再只是眼前。
  日期:2016-12-09 23:35:41

  PS:
  这几天收不到不少私信,不少版友担心我的个人问题。
  统一回复:我结婚了!
  与初恋,分分合合,兜兜圈圈还是他最好。十年里,我谈了两场恋爱,和同一个人。今年4月底领的证,他没车没房没有存款,我们没有婚礼仪式,没有唯美的婚纱照。原本计划来一场浪漫的蜜月之旅,出发前一个星期得了急性阑尾炎,动手术后住院5天,静养了半个多月,用完了年假和婚假。简简单单扯一张证结婚也好,不用去处理繁琐事务,这份感情更纯粹吧。
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