日期：2012-03-06 12:10:44

　　回到正文吧。觉得自己有点鸡冻，竟然有点一争长短的味道。这不是我想要的东西。
　　举债融资的平台搭成后，我依靠着债务混过了这4年的时间。这4年来，发生了太多太多的事情，买房买车，结婚生子。这4年，身体开始慢慢的发福，耷拉下来的脸庞看起来开竟然有了一丝中年人的味道。看着年复一年老去的母亲，与身边需要自己照顾的妻子与孩子，不安全的感觉又一次回到了我的身边。
　　虽然说，有房，有车，有妻儿。但是巨大的债务仍旧放在那边等待我去消灭，能够消灭债务的，究竟是什么？是我的智慧，运气，或者是我的生命以及灵魂？
　　此时此刻，放在我面前的债务高达110万元，其中50万来自于银行的房贷，60万是融资平台的亏空。
　　我又一次走到了选择的三岔口。
　　是卖掉28平的老房子，填补掉60万元的亏空。然后老老实实的还每个月近5000元左右的房贷？我发觉不行，就如众多在网络上晒成本的网友一样，房贷、生活、养车、样样都要钱。我还是很难维继一个普通人在这个城市的生活。除非，放弃所有的东西。
　　我能放弃吗？我反复的问自己，答案依旧是否定的。在追求不属于自己的生活时所做的一切，所付出的代价，足以让很多人崩溃。而我走到今天的这一步，叫我如何能够回头？况且，有些东西是不能回头的，我能卖房卖车，能偿还所有的债务，但妻儿老母呢？拿什么去换他们的青春？
　　举债度日依旧要维系下去，而且需要更加强大的保障！
　　这就是我继续要做的事情。
日期：2012-03-06 12:22:55

　　坚定了我想法的第二天，我开始继续举债融资，这一次，举债的方式更加彻底。融资的方案更加深入。
　　从4年前大规模举债后，债务的贬值与房产的升值让我的负债比得到了急速的下降。也就是我所谓有房、有车、有老婆的过程。
　　众多的网友在看完了我的叙述中，提出了那么一个问题，房产跌了怎么办？

　　我想过这个问题吗？不可否认，如果房产出现了跌价，我的一切依托将无可置疑的迅速变成两个字，失败。
　　但我能够反问众位网友一个问题吗？未来的房价一定会跌吗？
　　对于未来的把握，从来就只有50%的可能性，而你能做的，就是为了那50%去合理的配置你债务与资产。
　　既然要做，就要做一个既不怕下跌，更适合上涨的方案出来。这是我现在每天都在想的事情。
日期：2012-03-06 12:50:22

　　在写出我想的一系列方案前，先写一下我现在的情况吧！
　　一套价值200左右（现在房产跌价，可能还不足）的房子，其中欠银行贷款50万。
　　一套价值70万左右的（28平的老房子，每月租金1500）的房子。
　　亏空公司平台60万。（其实业务的滚动操作，这笔欠款暂时是不体现的）
　　一辆汽车，平均每月养护费用1500元。

　　家庭开支（靠租金缴纳水电煤，吃饭，可能还要啃一点母亲的养老金）。
　　自己与妻子还有孩子的花销，我真没认真算过，3000元肯定是有的。
　　大致如此。
　　首先，我想到了第二次融资。我的皮包公司，在我职权的范围内，现在已经可以盈利。为了谋求发展，我找到了银行，作为小微企业（国家支持金融进入的领域）谋求融资。我初次和银行的接触下来的结果是，可以做，但利息够高。按照目前我的资产与负债，企业的情况，银行开出了150万贷款，月息7%的方案。不算复利，每年也将近有8.4%的利息。通俗一点讲，借100万，1年还8万4 。
　　公司融资后，我可以将现有的销售规模扩大3倍。但我这家公司的根本问题，很多网友都指出了，缺少真正赚钱的项目。要想消灭负债，必须要寻找到长期可运行的赚钱项目。这是我反复头痛的一件事情。

　　其次，继续调整我的负债与资产结构。我想靠我的房产，二次融资！
　　我4年前买的房子，如今增加到200万，贷款50万。正确的说，如今我只贷了该套房产的40%。而房贷，相比企业贷款来说，利息是非常低的。
　　所以我打算在今年下半年出手我的房产。然后以相同价格再购进一套。同样，30的首付。这样，我卖出200万的房产，减去贷款，实际到手150万。买一套200万的房产（或许更低一点，因为有车可以接受远一一些的地方，等我有钱了再买回来），首付30%就是60万。调整后的结果，我手里多出90万左右的现金，而银行负债达到140万。
　　我认为，货币的贬值是不可避免的。因为不管是强大如美国，兴盛如日本，亦或今日之中国。货币永远是在贬值的。货币的贬值，等同于债务的贬值。而你在这个过程中需要做的，就是干掉利息！
　　我吃不准房产未来的走势会怎么样，但是我相信瘦死的骆驼比马大。目前的中国，还是有相当大的潜力可以挖的。所以我坚信，收入会增加的，资产会升值的。
　　再回到风险的话题上，在我再次举债后，我的债务将创纪录的达到290万。同时，我手中的钱也将创纪录的达到240万。如何对冲掉利息，如何创造财富，这将是我面临的重大考题！风险永远是存在的，风险和收益是成正比的。也望天涯众多高人高手，能够提供更广阔的思路，更有效的方法。我在此先行表示感谢了！

日期：2012-03-06 15:08:03

　　申明一点：
　　我写这个帖子的目的不是自夸，因为我现在还欠着一屁股的债。
　　也并非鼓吹举债，因为负债带来的压力和恐惧，没有承受过的人是不会明白的。
　　我只是客观的表达了我这几年来所作所为，以及中国这几年翻天覆地的经济环境所带来的结果。
　　所以，像之前那位网友，根本连我的文章都没有仔细看过，就来指责我道德如何如何的，请大家自重。
　　就事论事吧，如果觉得对，咱们讨论讨论，究竟该如何在这物价飞涨，货币贬值的社会里努力争取更好的生活。
　　如果觉得不对，也请说明你的观点，我用以自省。
　　所以我都感谢大家。
　　但请不要像那位网友一样站在道德的高度指指点点，我说句轻蔑的，还轮不到你。

　　谢谢大家！
日期：2012-03-06 15:20:47

　　关于房地产，似乎是一个绕不过去的话题。既然绕不过去，那就说说我的看法。
　　在我的举债生涯里，房产是相当重要的一环。由于房地产的升值（大大的快过债务的贬值），我迅速的摆脱了巨额的债务。
　　房价的上升是客观事实。不用去质疑。问题在于，由于比例的关系，贫富差距被拉大了。
　　十年前如果两个人同时口袋都有50万，一个人买房，一个人存银行。现在的贫富差距大的让人咋舌。
　　而这一问题放到众多的穷苦老百姓身上，就变成了心有余而力不足这么一个概念了。
　　老百姓穷，没有第一桶金，不举债，自然买不成房子。穷富差距被进一步拉大。
　　在这么一个大概念中，如果你找到了财富增值的那个点（譬如房子），你需要的是什么？
　　就是钱。
　　所以我认为，举债是机会成本，房产是一个项目。目前中国的房市，受各种调控打压，投资受到抑制。所以大家都会疑虑，当然这种疑虑客观存在，永不消失。如果请你回到5年前，甚至10年前。你同样会有这样的疑虑。

　　所以，我不讨论房产，虽然债务的贬值就是靠的房产。
　　关键是，在你拥有机会成本（债务）的情况下，如何找到下一桶金。
日期：2012-03-06 15:25:27

　　GDP保持10%的增速，每年整个国家都会多出10%的货币（相对，我不严谨，请不要紧盯数据）
　　由此产生的机会，每天都放在眼前。如果你能够找到一个适合你的运作模式，并且恰好跟对了项目（例如房产、黄金、外汇、商品）。那你的财富就会几何增长。
　　而如果你什么都不做。

　　想想之前我说的那句话吧。
　　10年前同样拥有50万的人，一个买房，一个存银行。
　　如果你是连50万都没有的人，你想想，你将和那个拥有50万的人拉开多少差距？
　　如有不对，请各位高手指正！