在向中国输入通货膨胀之后,美国需要向中国输入通货紧缩,树立强势美元，让资金回流美国,以损人利已。为达到目的,需要把美元的竞争对手打倒。上帝欲其亡,先令其疯狂。美帝欲其跌,先令其疯涨。先让石油和黄金疯狂上涨，然后打压下来，美元就坚挺了。美元第三个竞争对手是人民币。近些年大量外资流入中国,加上大印人民币,使得房价疯狂上涨。只要戳破房价泡沬,就会导致股价资源价大跌，热钱就会将人民币兑换成美元流入美国了。就是说,只要成功打压石油黄金和中国房价，美元长期走强的趋势就确定了。大家应该明白了,房价的最终杀手是美国。房价泡沬是全球第二大泡沬,美国要戳破轻而易举,中国政府是拦不住的。中国的房地产已经是中美货币战争的一枚炸殚,制造好之后就会爆炸。不远离就会伤身。


日期：2010-03-20　21:15:34

　　中国很神奇，2007年10月,股市只到6124，市盈率只到60倍，政府就打压下来了，可是，2010年3月,有的城市的房价市盈率已经是无穷大，政府总的想法还是稳住高价，小涨小跌，缓慢上涨。在2011年，可能还有一次救市。
　　但是,亏本生意没人做是古今中外的铁律,市盈率被忽视不可能永久。

日期：2010-03-20　23:11:47

　　客观规律比人强。房市不回头地一直上涨，一旦下跌，会很惨。涨得多就跌得多，就像吃得多一定会拉得多一样。涨得很多，下跌空间就很大，一旦下跌，就象一块被推到高坡上的大石头，势能太大了，惯性太大了，谁也阻挡不了。

日期：2010-03-21　09:52:47

　　房价大涨,物业税不可能出台,因为当倌的房子多。房价大跌,土地流拍,物业税不可能不开征。物业税一开征,就会熊市不言底。如果你认为物业税10年内不可能出台,那么你有本事让房价再上涨10年吗? 房价收入比22 * 1.2的10次方 = 10年后房价收入比为136 / 收入0.5用于买房 = 272年 + 22岁开始工作 = 夫妻需要上班到294岁才能买到一套房。


日期：2010-3-22 7:58:00

　　中国在出口上头脑发热。中国制造业出现了一种“世界经济高地”的错觉。但在2008年金融危机后出口的大门变小，贸易保护主义的抬头使得出口难以迅速恢复。在世界产业分配中还在制造洗衣机、电冰箱、电动机、服装、电脑键盘、钢铁、化肥、造船等等这些低工资的世界产业链上。世界金融业、零售业、医疗设备、软件、娱乐等高工资产业，以及石油、农业、水资源全部则被全球资本垄断了。

　　中国在内需上头脑发热，房地产的疯狂导致内需萎缩。金融危机后，中国经济被高房价祸害越来越严重，干实体必然炒作来钱容易，于是资金大量流入房市股市。金融危机后，美国房价大跌，逐步卸下包袱，以利轻装上阵，当然更加具有经济竞争力。
　　中国在投资上头脑发热，大印钞票，没有用于扶持企业，而是将几万亿投资到“铁公基”上，形成大量的闲置和浪费。

日期：2010-03-22　09:24:10

　　国土部部长徐绍史在国土系统土地卫片（卫星遥感图片）执法检查会议上透露,国土部门2007年之前供应给开发商的地仍有10万亩未开发,如果加上2007年的3万亩和2008年的1.5万亩,全国房地产供而未建满两年的土地达到14.5万亩。〖2010年02月09日中财网〗
　　中原地产研究中心近日发布的一项研究报告称，知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中，“在售”和“售完”的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应。
　　来自国土部的权威统计数据显示： 2009年上半年房地产开发用地31198.01公顷(约合3.12亿平方米)，占当期土地供应总量的32.7%。目前房地产用地供应 “充足”，并不存在土地供应不足的问题，国土部门每年供应的土地开发商都建不完。
　　据央视经济半小时统计，截至2009年三季度末，全国排名前十名的上市房企囤地规模已经达到3亿平方米。而据地产业内人士测算，这些房企中按09年前三季度销售业绩推断，最长的土地储备可以保证开发时间长达40年，最少的也有6年时间，大部分都在十年以上。这还是按照房地产销售业绩最好的09年来计算，如果按照08年的销售业绩计算，这些房企最多的土地储备可供开发周期已经达到百年之久。


日期：2010-03-22　10:22:30

　　人多地少是个大忽悠。如果允许炒作粮价水价,一定会比房价上涨更加疯狂，一定会炒到尸横遍野。
　　目前城市化率是百分45。1000万人的大城市是由200万人的中城市发展而来的。200万人的城市再来800万人，土地也不缺。
　　目前未进城的人口大约7亿人。计生使人口逐渐减少，在高房价情况下,未来20年,净增城市人口最多5亿人。目前全国闲置房、已经拍卖出去和可拆迁的土地,有提供净增8亿人居住的房子的潜能。土地可再生，目前可供拆迁的不计其数,35年就可拆迁，盖后可拆,拆了再盖。土地可多子多福，6层以下的拆掉盖18层就是3倍土地。
　　2010年初某倌员透露,国土部门2007年之前供应给开发商的地仍有10万亩未开发,如果加上2007年的3万亩和2008年的1.5万亩,全国房地产供而未建满两年的土地达到14.5万亩。
　　中原地产研究中心近日发布的一项研究报告称，知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中，“在售”和“售完”的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应。

　　来自国土部的权威统计数据显示： 2009年上半年房地产开发用地31198.01公顷(约合3.12亿平方米)，占当期土地供应总量的32.7%。目前房地产用地供应 “充足”，并不存在土地供应不足的问题，国土部门每年供应的土地开发商都建不完。
　　据央视经济半小时统计，截至2009年三季度末，全国排名前十名的上市房企囤地规模已经达到3亿平方米。
　　储地面积／年销售面积 = 土地储备可供开发的年数,简称土地储备率。有的大开发商储备了超过10年的土地。
　　世上比土地更加稀缺更加不可再生的很多，例如钻石、石油、黄金、白银、铜，都是大涨之后会大跌。
　　土地更少的日本照样大跌，18年了还是不能创新高。　　

　　1989年，日本泡沫经济的最高峰，把东惊的地皮全部卖掉就可以买下米国。1991年后房价狂跌60%左右。
　　1998年后，香港房价下跌65%左右。当时的常用词是一夜赤贫、一贫如洗和百万负翁。
　　以前，日本人和香港人也是认为人多地少，房子不可能下跌。亲眼看到炒房客倾家荡产，不愿意再冒险。
　　越南、迪拜的新标本也摆在那里了，热钱获利出逃，楼价就大跌。
　　房价不断上涨的主要原因是什么？是政府与民谋利。如果规定粮食和饮用水可以官商垄断，并允许炒作，那么粮价水价一定会比房价上涨更加疯狂，直到尸横遍野，直到不得不叫停。
　　用控制粮价水价的办法控制房市，一定会牢牢控制住。土地闲置超过2年的每平米罚款5000元，二套住房首付百分100，房价必然下跌。非无能也，是不作为也，是反向作为也。

日期：2010-03-22　21:31:57

　　开征物业税后的情况变化
　　地方政府，财源滚滚，土地财政逐步放弃，不再当多军，开发商和炒房客的靠山没有了。
　　富人的购房欲望减小。他们的家庭每年将付出几万元的物业税，无利可图。
　　投机炒房者遭到重创。有的炒房客出售房屋，导致房价大跌，迫使大部分人不敢再介入炒房。
　　投资者负担加重，不得不卖出一部分出租房。
　　房东为了转嫁物业税调高房租，导致闲置时间增长，不得不再调低房租。

　　闲置房的房东为了缓解资金压力，不得不出租，导致租价走低。
　　只有一套住宅的不会全部免征，没有月供的也要做贡献。
　　房奴面临双重压力，既要月供，又要交物业税。
　　房市熊途漫漫，开发商不敢大量囤地，不敢漫天要价
　　高房价雪崩，熊市不言底，房价逐步回归理性，刚需购房压力大减。

日期：2010-03-23　23:16:53

　　正俯扭不过客观规律,正俯最终不得不丢卒保车,丢枝保树,不得不在房管上拨乱反正,改邪旧正。
　　大涨之后必然大跌，即使正俯是上帝，也创造不出只有上坡而没有顶部和下坡的通天路。