有权有钱的单位，绝对第一个建福利房，而且建最好的福利房，这是必然。七十年代末，有钱还不如有权管用，那么本地权力体系金字塔尖上的市委，也就理所当然的成为第一个建起福利房的业主单位。
　　二十年后，无意中和一位父执辈提起此事，我说：“各市市委几乎都是全城第一个建起福利房的，而且地段、配置、面积等方面，都是当时最好”
　　那位叔叔笑笑，“我们那儿不是的。”
　　“为什么？”我很好奇，难道还有某个市委的福利房，落到厂矿企事业单位后面？如果那样的话，单位领导会成为待分房干部职工的众矢之的，“领导不替职工谋福利”，这在七十年代末到八十年代，是可以冠冕堂皇提出来的意见！

　　“因为我们那儿不是直辖市、不是地级市，而是省会啊！”
　　我一时没转过弯儿，叔叔继续语重心长：“省会就有省委嘛，市委的房子当然要排后面咯！”
　　原来如此！

日期：2010-03-09　12:35:48

　　继续讲本市第一栋单元式福利房。
　　市委建起了这栋房子，按照抗震结构分成互相连接的四个单元，每个单元左右两户，上下七层，也即是全楼总共56户。
　　而市委各部门等待分配房屋的干部职工，只怕不下千数！试想一下，连爷爷这样的行政十三级干部，都“蜗居”在没有卫生间、没有厨房、没有客厅书房的筒子楼里，其他干部职工的紧张就可想而知了。
　　婆婆后来回忆，递交了住房申请表的，就有七百多，还有好几百自觉没有希望的，干脆没递，等下一次分配。
　　僧多粥少，当然，这次分配仍然是按照权力金字塔来进行。爷爷因为时任市委宣传部长，得以进入分配住房的名单。

　　就是确定名单之后，关于楼层、朝向，依然按照权力金字塔分配。
　　南方城市，一楼潮湿，当然不好，而当时的人，特别是五十岁左右的老干部，身体差了不喜欢爬高，那么不高不矮的三楼就成了最好，二、四楼，五、六、七楼在人们心目中的地位依次降低。
　　四个单元的三楼共有八户，分到这八个最佳户型的，全是书记副书记，分到其他楼层的基本是部长副部长，其中握有干部实权的组织部，分到二、四楼，握有财权的宣传部（当时要管教科文卫，医院、学校、电影院、新华书店，都是有钱的部门），分到五六楼，无权又无钱的统战部在一、七楼，丛林法则显露无遗^_^
　　有同学会问了，纪委呢？呵呵，纪委在文.革九大后被取消了，79年中央才重新设立，地方还要慢一拍。
　　言归正传，在这次福利分房中，爷爷分到了五楼南北向的一套房子——南北通透，各有一个大阳台，使用面积一百三十平米左右，五室一厅一厨一卫。
　　这所房子，放到现在来看，缺点多多：
　　首先所谓的抗震结构，楼板居然是预制水泥板，薄，楼上的人随便走走跳跳，楼下的人就听得清清楚楚；

　　其次，使用面积一百三十平，建面在一百四十多，现在这个面积，一般都会搞两个卫生间，当时却只设计一个，而且没有蹲便器，便池得用木盖子盖起来——直到爷爷离休，才有空找装修队来重新装修一下，安装了蹲便器
　　厨房在东侧和另外一单元的连接部，黑暗，炒个菜还得开灯，两位老人家工作繁忙，还得带小时候的我，最记得婆婆炸花生米，不是偏生了不脆，就是炸过了带焦——厨房没自然光就这样子
　　一百多的房子，客厅竟然只有十多个平方，竟然设计了五间卧室，几乎每间卧室都比客厅大！唉～～那时候，多子女家庭还是主流，另一方面呢，就算市里大干部也没做二套房的打算，如果子女单位不分房子的话，就得和爹妈住在一块，卧室多就是做的这个打算呀！而且有的卧室里面还套个卧室，显然是给孙子辈安排的了。
　　粉刷是用的石灰，而不是后来的仿瓷涂料，人往墙上一靠，一身白
　　不过，这房子的优点也不少，第一处于绝对市中心，到现在仍然是本市最贵的地段；

　　更重要的是环境非常好，离公路一百米，闹中取静，又有院子停车，市委大院内繁花似锦，一到春夏季节鸟语花香，惟有夏季正午的蝉鸣过于喧闹，某位部长住进来的时候，在楼下种植了一株爬山虎，现在整栋楼被爬满，像是穿了件绿色的外套，冬暖夏凉，空气清新，惜乎夏天蚊子有点多——老婆说咱们将来有了小孩就住那儿，上机关幼儿园方便，大院马路对面就是本市最繁华的商业区，她逛街买衣服也方便

　　言归正传，本市第一栋福利房有很多缺点，优点也有，反正当时人们艳羡不已：毕竟这是建国以来修建的第一个带独立卫生间、厨房的成套房屋啊！
　　既然有市委带头，各单位自然紧随其后，福利房的建设事业顿时如火如荼。

日期：2010-03-09　15:22:44

　　言归正传，继续讲福利房的故事。
　　七十年代末政治形势趋缓，社会气氛安定，从那开始分配的福利房，基本上相当于终身制，不会再让你“腾退”了，关于儿女继承的问题，我特别问过妈妈，具体政策记不得了，反正现实操作中，如果父母过世，儿女不在这个单位工作，而没有其他房子的，住在分配的福利房里面，不会有哪个单位赶他们走。
　　相对安定的终生享用、现实操作中的可继承性，福利房和之前的公房相比，除了使用属性之外，就多了一层实际上的“财产属性”，和你家的存款、电视、自行车一样，是你家事实上的财产了。
　　那么，拿了几十年每月几十元的低工资，长期低水平生活的人们，对这种“额外财产”的争夺，也就分外激烈，各种乱象远比现在更加离奇古怪。
　　蜗居中，海藻为了姐姐买房子缺钱，同时自己也有贪图享乐的成分，和宋思明玩劈腿，同样的事情，在福利分房的时代有过之而无不及。

　　前面已经提到，福利分房，谁分谁不分，先分后分，分多大面积、楼层、朝向，全由权力金字塔决定，身处什么层级，就分什么房子，天经地义，但各单位领导，则对谁能分到具有决定权。
　　自从市委建成本市第一栋福利单元房，各单位紧随其后，全市掀起了轰轰烈烈的建房潮
　　直到八二年我出生，我上了幼儿园，上了小学，甚至都上了初中，市区都是一片巨大的工地，到处都是塔式起重机，到处都是砖头堆、河沙堆，到处都是搅拌机搅水泥的轰鸣、、、、以至于八零后的城市男生，全都有最真切的童年回忆：耍沙，随处可见的沙堆，被我们挖掘成各种各样的水利工程，再灌水、蓄水、放水，俨然个个都成了张光斗、黄万里

　　房子建起来，就要分配，分配的原则主要是论资排辈，按工龄、级别、职务、职称、学历等打分，分高者得、分低者不得，能得到房屋的人当中，又以分高者先选好楼层、大面积的房屋，分低者后选那些差楼层、小面积的房屋。
　　大体如此，但前面说过，既然是权力主导的分配过程，程序正义就必然受到权力的侵蚀——而且缺乏监督，连纪委都是79年才重新恢复，还没走上正轨。
　　打分按照工龄、职级等项目来，但具体分值就有文章可做，比如八十年代初大学生很值钱，领导一句优先照顾大学生，就把学历分值提得很高，也许工作二十年的初中生分不到房子，刚来的大学生就分了房子，结果最后一打听，原来那大学生是局长的嫡亲侄子。。。。