当时参与关羽报名这个标段投标的单位多达数十家,不乏很多有头有脸的单位出现在名单中,而关羽以一己之力能在这么多虎视眈眈的狼群中脱颖而出,足以表明其在里面的关系有多铁,何况前提条件是我们的资质和类似业绩相当一般呢?
在生意场上,关羽的头脑不比任何人差。当时,市里文件规定,工程造价超过五十万的必须经过公开招投标,没想到,中国人的智慧总是比出台的政策要高出一截,自从关羽进去之后,五十万之内的小合同持续不断,今天签了一个四十八万的,明天又签了一个四十九万的,后天又签了一个四十六万的,馋的宋头领口水流了满地。
记得还是这个小区另外一个两百多万的标,关羽来单位找我封标时,我大概扫了一眼他的报价清单,那些报价高的离谱的苗木就不用说了,我竟然在报价书里发现一大部分的苗木价格比采购价都低的可怜,于是我就好心地帮他指出来,以免他自己疏忽报错了价格,谁知关羽笑哈哈地解释说,那一部分低价的苗木在施工时根本就不会做,我问为什么,他倒不含糊,对我如实相告,他告诉我甲方在他报价前明确跟他说原来的设计方案要调整,而且把调整的范围和调整后的内容全部告诉了他。接下来的事情就容易理解了,关羽只要把不做的部分拼命压低价格,把实际要做的部分大幅度调高价格,最后他的投标总价不仅具有相当大的竞争力而且利润也比正常报价有了大范围的提高。
包括施工过程,关羽同样是聪明的一米多高,他亲口告诉我,他把一平方种三十五棵的灌木最后只种了二十几棵,把十二公分的小乔木用八公分、十公分的苗木穿插种植,最后竣工结算还是按照原来的设计图纸和工程量。熟悉这行的朋友都知道,小灌木虽然价格不贵,但量大的惊人,积少成多,利润就相当可观了,十公分的苗木和八公分的苗木看起来大小相差不多,但价格可能相差一两倍。
最后,等这个小区全部验收之后,关羽零零碎碎在里面做了近一千二百多万的园林项目。关羽就是靠他这样的聪明才智在这家单位赚到了大量白花花的银子,在年底的时候把自己的座驾由索纳塔换成了奥迪A6,这是后话不提。
在做工程项目这点上,关羽天上的神,而我们公司的那些项目经理是凡间的人,当然,在这些人当中宋头领是除外的。
宋头领同样是做工程的老手,可以说,在整个集团各公司中他是一个一等一的高手,在做工程的时候精明的一塌糊涂。有一次做高速公路服务区的装饰(集团为了整合资源,利用宋头领和交通系统的人脉资源,安排其帮装饰公司忙,做某一服务区的装饰项目经理,利润由园林和装饰两家公司平分。),低价中标后,宋头领在后期的施工过程中硬生生地把原来设计方案彻底推翻,重新出图,最后把一个两百万不到的项目做成了八九百万的项目,这就是一个优秀的项目经理和一个平庸的项目经理本质区别。
钓鱼不能只放钩子不放饵,关羽能做到这点也并不是完全靠一张嘴。有一次,关羽请我吃饭,在吃饭的时候他告诉我,他前段时间和甲方几个人在一起“炸鸡”(跟那些“文明人”不同,关羽只是一介武夫,他不会斯斯文文地跟甲方打麻将,而喜欢象村野匹夫一般跟对方“炸鸡”。),几个小时就“输了”近三万块,我正在佩服他的大方时,关羽一语道破缘由,原来,他本来打算送给甲方几个人万把块钱就算了,因为对方也不是什么大人物,所以一开始他就放水,手里连续摸到了几次大牌都放弃了,等到后来形势变了,他手风不顺,臭牌不断,越输越多,而对方更是得势不饶人,结果他想收回来一些成本也变成了一件不可能完成的任务,就这样被宰了个精光蛋,输光走人。
唉,想想都憋气,在我们公司,象这样甩开手做工作的事情是从不可能发生的,矫枉过正,主要就是“信任”二字,在各领域都已经完全市场化的今天,且不说工作能力高低,单以这样的小家子气的工作方式去做事就没法跟别人家竞争业务。
话分两头,再说武媚娘和吕后二人。
年后这两人相继离开公司,不过离开公司的原因和方式各不相同,离开后的结局也大不一样,具体详情,下回再表。
日期:2009-1-11 20:18:00
在白骨精姐姐的撮合下,武媚娘用其他单位资质终于在年前把白骨精介绍给她的那个研发中心办公楼装饰项目签了下来。年底的时候,白骨精反过头来让老板大幅度消减了武媚娘的年终奖,奖金少了,武媚娘自然心中不爽,白骨精看在眼里计在心上,在假惺惺地为武媚娘打抱不平时又极力撺掇其另立山头。
这一番下来,武媚娘自然就毫无留恋地告别这家她效力了近十个年头的公司和一手栽培她的老板。
从表面上看这样的结局合情合理,既有理由又有导火线。武媚娘手握一次发财做老板的机会,同时又因年终奖被削减而对公司心生不满,这两样加一块儿,估计放在谁身上都不可能不为所动,可实际上,谁又能真正明白武媚娘自己内心的想法呢?
作为一位在商场第一线拚搏了多年的精英,武媚娘在“江湖”上经历了无数次的刀光剑影明枪暗棍,长期生活在算计与被算计当中,她自然也清楚职场中人与人之间的尔虞我诈反复无常,所谓“官场政治”而已,任何摆在眼前的局面料想她武媚娘也都能基本判断不差。
不妨想象一下:当白骨精放着高质量业务自己不去做却介绍给武媚娘的时候,相信武媚娘已经多少嗅出了白骨精此举的意图,而当武媚娘看到账户里那比往年少的可怜的年终奖时,她一定确信了自己的判断。
武媚娘既然判断出了白骨精的意图,为什么她还要就范呢?不外乎三个因素,其一,她早有另起炉灶的想法,她要开创自己的天地,对她这样一位野心勃勃的女人来说,一个闲适的小小后花园并不是她的抱负,她要的是在大漠风沙中屹立不倒的不朽城郭,仰人鼻息只会存在于她人生中的一个片段,一旦有了足够的积累她就会展翅高飞凤舞九天;其二,她和白骨精曾经是要好的姐妹,但一山不容二虎,白骨精已经开始了行动,这是先礼后兵,若其不识抬举,那后面的局面就很有可能是双方真刀实枪地干起来,以白骨精的做事风格和她在老板眼里大红大紫之地位,她武媚娘未必有胜算,她自然不愿等这样一天到了再为自己谋后路,权衡之后,武媚娘决定不如此时早退,落得个姐妹情谊;其三,白骨精已经代其铺好了后路,而且是一条财路,她没有理由不借势下坡,循着这条金光灿烂的路实现自己的人生理想。
白骨精跟武媚娘之间的这场比赛可能就是传说中的默契球,郎情妹意,谈不上谁占上风谁握主动。
武媚娘在离开公司前的年薪是十八万,加上是公司创业功臣,各种明的暗的加起来年收入近三十万,她能狠心放弃了这样一份待遇优厚的工作而选择扯起大旗创业除了有白骨精和那个研发中心装饰项目的因素之外,她也为自己的下一步发展做足了准备。
公司创立之初,老板的业务主要是室内装饰,而且主要是交通系统和金融系统内的室内装饰项目,那时候,老板亲自带着白骨精、武媚娘和琵琶女几个业务人员奋战在市场开拓第一线,承接了大量工程项目,为公司积累了足够资本的同时也在两个系统内织起了一个严密的关系网。
日期:2009-1-11 20:19:00
2001年,园林公司成立,白骨精的工作重心转到园林公司市场开拓上,琵琶女因个人想法及能力原因渐渐沦落成一个小角色。那时候,南京房地产市场开始出现井喷前的悸动,老板以战略家的眼光和革命者的勇气紧紧抓住这千载难逢的历史机遇,迅速把他的业务重心由工程转向房地产,为了贷到足够的资金,他把公关精力主要放在了金融系统的关系维护上,而把交通系统的关系维护几乎全部交给了武媚娘一个人。
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