《冷暖人生路》
第47节

作者: 三月风
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  “难看”叫来了外卖,有我最好的辣椒炒肚丝、卤牛肉、还要了4瓶啤酒。外卖没到,冰箱里的三瓶啤酒都见了底。
  当外卖送到,“难看”破天慌的对我说对不起。保证今后不再乱发脾气。更保证不再损我。只要我想到了什么,都要先告诉她,免得擦枪走火。
  我夹了一块特大的辣椒,塞住了她的嘴。“难看”硬是不嚼不咬就吞了下去。
  LP。我们扯平了。事过气消。明天下午我请假。一起去看看龙华。后天我就要补定金。1200没有什么,再加我就得小心慎重了。(因为我当时承诺了每一套房子交1000块定金,之后的定金要等正式有了模型才交齐)。
  上班也没事,我告诉老总,我要去看一个楼盘,租房太不方便了。老总告诉我现在就可以去看,我连老高都没敢说,只告诉“难看”收拾收拾到路口等我。
  的士到龙华还是算快的,也用了50分钟。我仍旧在当时我等车的路口下车。我与难看要去看的不是楼盘位置。是要去看看我关心的所有配套设施。
  我寻到载了我几次的摩的老夏。为了安全。我叫“难看”也叫了一部。带难看先到了哨所。摩托的里程表上告诉我。准确的距离是8300米(当时是沙路、现在好象近了一些)。用小红包通关,“难看”与我爬上了山坡,“难看”认同了我说很近的判断。

  从哨所回来,我告诉老夏。我想看一些什么东西,他根据我的要求。我们顺道到了上X水库、赖XX水库、青X水库、大X水库、XX公司幼儿园、龙华老市场、中心小学、龙华中学、数了银行、看了正在建的华X市场。
  一个十分省时省力的大圆圈转下来。太阳都快下山了,我们才到我看上的花园位置。
  上帝,我看到了很多的花,却没有园。野花遍地、菜地、农田里都是。如果不是几块大木板子上,有几个醒目的大红字。XX花园工地。我绝对相信我们一行四人,是种菜的农民在看菜地。
  要不是有一台推土机停在那里,我一定会骂自己白痴。
  中午饭只在路边店对付对付。颠簸了一天,虽然生气,但仍旧很饿。气并不饱肚子。
  老夏与另一个司机我不能不请一餐,在一家比较干净的店子里,我与“难看”交谈看法。老夏问我,兄弟。你是不是想买房子呀?我也载过很多人,没有看到象你这折腾法的。你要是想知道,当时你问我都告诉你了。
  我不是不信你老夏,你为人很诚实。这点我早就信了。只是我凡事都想亲眼看看,做到心里有底。才好下决心呀。
  老夏告诉我,你要是真想买房子。这里确实不错。我听村里的人说,很快就会修路了。镇政府早就有人去勘测过了。你还有一个水库没有看到,就在哨所回来的右边,但水库不大。
  我还告诉你吧,这两个多月,有很多跑工程、做工程的老板来这里看。

  吃完饭,我在讲好一人150块的基础上,每人多给了50。附加了一个条件。如果听到了、看到了与买房子、修公路、建桥梁、建市场等等方面的消息。都拜托二位给我一个电话。我经常来A厂接货。给我打一次电话,我请你们一次。
  我对老夏说。兄弟,我拜托你另外一件事。你每天都跑车,帮我顺道每天都去看看XX花园工地。每晚你打一个电话给我。兄弟钱不多,先给你150。我希望天天知道工地的变化。今后每一个月我都给你150块。
  我希望你帮我看到的是。红砖质量好不好、水泥的标号、钢筋的大小、什么时候做了什么。就这么多。别的我有空上来看看。再请你吃饭。
  老夏去帮我叫的士。去了足足半个多小时。龙华的交通是真的糟糕,的士的刀子比二本鬼子的剌刀更利。刀刀切向大动脉。龙华回田贝要价120。老天。我当时基本上是晕的。可中巴车我还真不敢与“难看”一起坐。路上太危险了。
  明知是砧板,我也只有送上脖子。

  车上,“难看”发表她的直觉。交通气死人、花园骗死人、机会喜死人、时机等死人。
  女性直觉在时间等死人这点上。我叫服。可我给“难看”另一个思路。
  1、老夏说有勘测。证明镇政府在行动。只要有行动。就肯定有结果。
  2、有很多做工程、搞建筑的来,就肯定是他们也嗅到了味。反过证明老夏说的是真的。
  3、你注意到了没有,龙华大多数都是小山包子,这地形最好开发,推土机一推,一平一大片。你看看人民路、和平路的布局。看来龙华的领导还有点眼光。路修的蛮够水平。一个规规矩矩的“十”字。

  4、一个小镇,有如斯的眼光与规划设计,足以证明一点。此处有高人在运作,且不说高人有没有能力改变交通。但他在努力。只要想做事,就一定有办法。所以,我认为此处要么不飞、一飞肯定冲天!
  5、天时、地利、人和都占。现在仅仅只是交通一项阻挡住了它的腾飞。作用力与反作用力原理。我相信龙华肯定会有一天疯狂释放出它的能量。可时间不能预期。
  6、我们刚过布吉,你看看布吉。无数个三角形,你我也去过不少城市,从交通、规划、整齐、美观、行政区划分、生活设施布局等等多方面考虑。三角形地段都不是一个理想的城市设计,如果要改变这一局面,势必大动土木,岂不是没事寻事做?
  《布吉让几条横贯东西、纵横南北的交通大动脉,切割成更多的三角形,现在最少不下8个三角形。让公路、铁路限制得死死的。想动都动不了,身上背着一个沉重的交通包袱。导致红及一时的地利(近市区)日渐消失》。
  投资龙华房地产让我得大于失《5》

  我也认同“难看”的担心,一片荒山野岭、一片菜地、农田。与我的乡下生活没有区别。好不容易爬了出来。我不想再守着农田、菜地、野草、山花。
  如何才能保证我购房不上当受骗、如何保证出手的资金安全、如何让我能抢在别人之先吃到桃子,又不让“树技”划破手。
  一天没有见到“小难看”的大“难看”。到家只有一句话,只要不上当,可以做。一天折腾下来的结论是不谋而合。这让我非常庆幸。
  有了尚方宝剑。余下的事就是我的了。
  如何做?如何保证不亏?谁能保证?谁敢保证?不做不甘心、不做不死心、不做不放心、机会对我只有一次,到了眼前的机会不下手。以我的性格与经验,我是打死也不会干的。
  做!在能力允许之下,要大做!
  目标定了下来!需要解决的就是实施的细节。细节由无数个环节组成。我开始分解这些环节。

  纸、笔很快就到了手上。细节一条一条的列了出来。好记性不如烂笔头。我得一个环节、一个环节的摆到明处。
  1、量力而为,只选小户型、不选大户型。原因是:穷人多、富人少。穷人才要房子。富人已有房子。
  2、下手要狠、出手要快。原因是:别人不知我先知,多人知时就出手。不可贪、不可恋。房子不是老婆、小孩。房子,只要赚了,我可以再“娶”过。
  3、要的只是“根”,留下1套住,3套出租,只求租金够吃饭。多出来的,贪多我吃不动,活钱更比死钱好。原因是:机会常有,没钱无可奈何!
  如何保证安全,要做到这一点,太难了。商场如战场。商场无父子。大鱼吃小鱼。我只是一只小小的虾米。在房地产这一行业我太幼稚了。弄不好我肯定送羊入虎口。
  玩房地产的商人,决不会是一个平常人。敢动这一行业的商家,肯定不是一个慈善家。最少在他没有足够多钱的时候,不是慈善家。

  重视对方,寻找对方的弱点,我必须在他的罩门、七寸处下手。否则一击不中,必被反咬。
  我冥思苦想对方的弱点、爱好、追求。分析对方的为人处世准则。
  1、好面子。这点从他与某首长、LZ委合影还要放大之后挂出来,可绝对证明。面子对他来说比钱重。
  2、懂规矩,LZ委一个电话,他就同意再让多2个点。这一点证明他懂规矩,信朋友,也重朋友。
  3、对方需要社会关系,而且是一个与“爷”沾边的老手。近期迫切需要社会背影的支持。

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