1、乙方交付甲方“诚意金”为5万元。(包刮给“工头”的1。5万在内)2、甲方委托乙方管理“XX服装城”,管理日期暂定70天。3、每间店铺出租“中介费”1000元。从承租方交付的(初级装修费中收取现金)。4、每间店铺“初级装修费”每平方米1500元。(只出具双联收据)5、承租方在“确租”后收取“初级装修费”、2000元押金、一个月租金。5、每间店铺的“再装修日期”给40天。(再装修起始日期从“统一交付使用”起计)。6、协议期内“诚意金”不可退还。7、为方便“乙方”工作,“甲方”聘用“乙方”为工作人员。发工作证。但不属正式员工。工作证有效日期与协议相同。(这点是我要求的、基于快做、快完、狠斩、“溜之乎”)。8、乙方只负责协助店铺出租,所有合同、押金、租金、初级装修费的收取由甲方财务部负责。
大约就是这几条了。
当时我对“确租”后“承租方”需付的费用、我收入所得时间、支付方式、收入需要出具何种单据、以及“工头”的委托、提出了异议。
正因为我没有忘了“工头”。吃水没有忘了“挖井”人。在“工头”的美言之下。我的协异议得到了重视。
“掌门人”同意1、在出租的店铺中,先期的50间都算是“工头”的。我应得的收入归“工头”支付。2、将承租方“先期应付费用”调整为订金。每一间店铺收订金6000元。(取六六大顺之意)。3、在出租超过50间店铺后。每间店铺的“中介费”从“工头”的装修款中支付我。
因为我没有忘了“工头”,我当即得到了好报。“工头”拍着胸口承诺并要立字据。只要我租出去一间店铺,他就付我一间店铺应得的收入。我没有要字据,因为只要租一间收一间,3间收不到就“收手”。损失不了什么。
XX服装城的租赁合同第2天就到了我的手上。“工头”为了我“方便工作”。第3天就在1楼给我“支起”行头。一个还算对付的办公场地。
该做的他们都做好了,舞台有了。该我表演了。
我只用了1天时间和50张复印纸,在我拿到工作证计起,不足1个月时间。我将412间店铺租了一个干干净净,为了选到一个好位置,还有人提着酒、烟的寻上门来。小小的红包送了我不少。
我能这么快将店铺租出去,其实原因很简单,是我在‘立新路、一横街、女人街’‘坐’到了信息,很多服装店老板都想开多一家店,一次进货、两个店、三个店销售,也就是现在说的连锁店,店与店之间又不能太远,远了不方便调动商品。刚好XX服装城它能满足这些要求。
留心处处皆学问,只要有心,满地黄金。
“工头”每天是千恩万谢的将“收入”给我。虽然最后我只得了32万多一点。(有近100间是内部开了后门,我不可能去叫劲,一纸协议,能保证我有32万多,我知足。所以我乐)。
最后我摆了一桌,在桌上,我谢绝了“掌门人”开出的“高官”(市场部总经理)。
我告诉“掌门人”。我要回家乡一段时间,看看父母、小孩。协议提前结束了,我希望将已经作废的协议原稿毁掉。(为此我第2天还跑了一趟“掌门人”办公室)。
在交往过程,我从“掌门人”“工头”的言谈中,看得出他们都是“玩大生意”的。“锄头”特多、特锋利。“墙脚”也多。“玩法”也高明。但只会玩“爷”的。因为他们都是“爷”的好“儿孙”。对市场是“一巧不通”,
因为他们都是“上九流”。而我刚也会“下九流”。给机会给我,可说是各取所需。更可说是取长补短。
我一生人最讨厌的就是这类人,“台上君子、台下婊子。上班耗子、倒台孙子”。就一个烟雨楼的“胭脂”。“白天做报告,晚上窑子泡”。
他们当时都认为“爷”“老了”也糊涂了。“爷”“家大业大”。弄“爷”几个“小”钱。“爷”看在他们“听话”的份上,不会怎么样他们。再说,中间还有很多“干妈、干爸照着”。胜过与我这些“下九流”计较。
我可是让“大师兄”教“精”了。“人老成精、蛇老成龙”。“不是不报,只是时候没到”。“爷”不问则已,要问就“家法”难溶。要是“爷”发威了。“唾沫星子”也能“淹死一城”的人。任什么狗屁“干妈、干爸”也保不了谁。没有看到“胳膊扭过大腿的”。
我当时就告诫自己,这是最好一次与“爷”沾边。
此次得手,我就要先安定下来。房子,深圳的房子。老去交房租不是一回事。
世界太精彩了。我要天天看到蓝天白云,不为了别的,为了我的双亲、大小“难看”。我要是“进去”了。她们将陷入深渊。害己可以,决不能害人。我的心计,就是我的护身符。只能用来防身,决不能伤人,“机深祸也深”。“虎无伤人意,人有害虎心”。姑父都能告我爸。我岂能不防人?
“春风”“助”我上青天(6)
毁掉协议之后,我放下了一直悬着的心,不抹干净屁股,总有一天会露出尾巴。不是我当时聪明,我是让“掌门人”“工头”的“玩法”吓怕了。总是感觉有无数双眼睛在身后。
没有了身后的眼睛,我开始“晃荡”。没有目标、没有方向。只有一种饿狼在旷野上等待猎物的期待。
当我将“收入”告诉“难看”时,没有得到奖赏,反而引出了“难看”的眼泪。“难看”问我何时能“三性”。(白话)。(“难看”当时能流利的用三种广东地方方言)。
她不肯要我给的折子。并告诉我,最好别动这折子,不动可能没事,睡觉都安生一点,动了,有人敲门都会心惊肉跳。人。吃多少、用多少有天意。何苦弄得自己睡觉都要“睁着”一只眼?
我说,都拿了,安“家规”。到手就算犯了“规”。退回去是不可能的。
第一、我耗了二个多月的时间。不能没有一点是我应得的收入。
第二、我退回去,放不过我的就不止是一个人、一个部门。而是一群人。那样,晚上敲门的会更多。
第三、报纸上不是说了。允许单位支付个人劳务费、信息费、中介费、咨询费吗。我这“收入”与其中的任何一项都可沾边。而且我已经将协议毁掉了。钱是从“工头”的装修工程款支付给我的。不会有事。
第四、“工头”“掌门人”他们玩的更大,他们的“收入”决不止我的十倍。可能是几十倍。查起来要有证据。不可能任凭他们的口说。
第五、能玩这么大动作的人,口都很紧,“进去了”也不会乱咬人,因为他进去了。就一定要“出血”,只要出了血。他们就没有了“资本”。出来就更须要人帮忙。因为他们也有老婆崽女,只要不乱咬人,在“局子外”多少留下一点“香火人情”。只要有了香火人情在。就有青山,今后才会有“柴烧”。
第六、“掌门人”“工头”只知道我现在的住处。不知道我的老家具体地址。深圳这么多的湘省人,要查也不可能查得到我。
第七、我第一次见到“掌门人”,我就发现他在看“曾文正公”的书,而且那一本书翻的很破了,一个“日里万机”的“掌门人”,能在一本书上下苦功,证明他一定是发现了“宝藏”。一本书不看上15遍,不可能破损到那种程度,看了十多遍“曾文正公”的书,就一定能体会的身家性命的重要,
第八、为了能让你睡一个安稳觉,我们尽快搬家。你请三天假,在距离现在位置二公里内,以你上班方便为主。寻同样的住房。费用可略高于现在的房价。但最好也很干净。我只要交通方便一点就行了。
第九、你、我从现在起,要留意房子,这笔钱,我听你的,暂时不动。有了机会购房。我就用掉他。房子。也是钱。也等同于没有动。
最后我“风情万种”的给了“难看”一吻。我的一吻,也堵住了一直都“哗啦啦”的“双溪”。
题外话:
很多DDMM在看了我写的东西之后,以为我很可怕,是我的“聪明”、心计可怕。与我不可深交。这些从回贴中我早就看到了,我没有回复,也不想反驳,更不想解释。
在90年,我当时也自认为我“聪明”,因为当时我根本没有时间去反省,剖析我这些“聪明”是如何形成的。
在99年我“收山”之后。穷近五年时间的反省过程中,我发现我当时的“聪明”完全只属于一种正常的逻辑推理。应该说我是受益于“福尔摩斯”。老“福”才是我的启蒙老师。也感谢“小山包子”上的日日夜夜。更要感谢的是我第一次看上、并帮我办借书证的“姐姐”。(我是今年8月份这次回湘才知道她比我大。同年。大月份。她是正月)。
等我看到“二月河”的“雍正王朝”一书时,我发现我当时的推理,居然浅薄得只有“一点点毛毛雨”。
回贴中,很多DDMM想了解,为什么我用“三月风”的名字。
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