看看美国2007年房价下跌的恶果吧。2010年7月16日的消息：“在今年头6个月，已经有52.8万栋房屋被贷款机构没收。按照这样的形势推算，到今年年底，被没收的房屋总数量将超过2009年的90多万栋。......1-6月，有170万名业主收到止赎警告。......内华达州是断供比例最高的一个州，每17户家庭就有一户断供。”
　　日期：2011-12-30 06:49:59
　　6、赡养危机。
　　20年后，被你“啃老付首付”几十万元的“四位老人”也到了需要你们来赡养、照料的时候，需要你付出许多医疗费、营养费和保姆费。问题是，50岁后就难以找到高收入的岗位。

　　7、养老危机。
　　30岁 + 20年还按揭 + 10年还啃老钱= 60岁后，仍然没有存款，所以生活艰辛当“老奴”。
　　8、养儿危机。
　　60岁之前，你都在为了房子操劳，孩子青少年时代难以接受优质教育，结婚、买房不能“被啃老”。凭什么“被孝敬”？
　　9、婚姻危机。
　　因为许多女人的择偶的第一标准是“有房”，婚姻基础是房子。为了买房，经济压力大。所以，伴随房价不断上涨，离婚率也不断上涨。有的城市的离婚率已经达到30％以上。

　　10、住房危机。30岁当高负债房奴 + 30年后搬出来等待拆迁了 = 60岁。不要以为已经世世代代永远有房了，因为，房龄30+年后，普通区域100平米的就近拆迁补偿可能少到剩下40平米新房。
　　那时，儿女为了买婚房要“啃老”了，二代人需要2套住房。自己只有0.4套的钱，不得不给孩子。
　　老夫妻住在哪里？钱缺很多，银行按揭不能办多，借贷无门，也还不起，只好去租房。
　　主动伸长脖子让人宰，活得窝囊，繁忙一生，两手空空。
　　日期：2011-12-30 06:53:46

　　二、先买房者永远是人下人，先租房就没有李嘉诚。
　　1、不想当富人的人才会把“致富”的种子全部砸在了一套自住房上，甘心一辈子为人打工，从此与发大财再也无缘分。如果年轻时身无分文的潮汕打工仔李嘉诚在香港当了房奴,哪会有后来的华人首富。如果炒房客年轻时当了房奴,哪会有今天买入三五套还是全款。你成了老板,买个100平米的房子是小菜一碟。如果你成了房奴,永远是一碟小菜。

　　2、不是提倡永远租房,而是通过计算看清自已是否在犯6000点买股的错误。在房价低位，物超所值，在房价呈现上涨趋势中，当个房主是个好选择，而目前，“当低价租奴”强于“当高价房奴”。
　　3、想当富人必须先苦后甜，精打细算。许多老板在创业初期住在工棚里。
　　4、不是说不要买房，是通过计算看出房价离奇到何种程度。2011年，在二线某市的二等地段，买一手房100平米，总价200万元（包括税费）。按揭140万元 * 每年还按揭百分8 = 每年需要还贷11.2万元 * 20年 = 总共还贷224万元 + 首付60万元 + 装修、家具、家电等10万元 = 总共花钱294万元 / 年租金4万元 = 【买房相当于交房租多少年】是73年。但是有几个“白领”住在房龄超过20年的“老太太房”里?

　　5、低价买入的不是房奴，可能是贵族。在高位买入的才是房奴。天价买入的可能是负翁，租房的是不倒翁。　
　　在牛市里，许多人死心塌地当房奴。到了熊市，大家就醒悟了，接棒人就少了，导致房价下跌。
　　日期：2011-12-30 06:55:39
　　你成了老板,买个100平米的房子是小菜一碟。如果你成了房奴,永远是一碟小菜。
　　日期：2011-12-30 07:01:58

　　第六章第9节房市里充满着忽悠，多数人在人云亦云，在惯性思维，在帮人数钱
　　1、穿过时间隧道的故事。
　　多军说：“空军经常研究房市干嘛，不如多花精力去挣钱买房。”非也，如果把房市研究透了，不被忽悠，不会冲动，稳如泰山，可以节省N十万元。
　　房市里，多数人以目前火车运行的轨道、方向和速度在判断20年以后的情况。下意识地默认，20年后过了这个村，仍然有这个店。也就是说，仍然是城市化，仍然是人满为患，仍然是供不应求，仍然是高房价，政俯仍然要给拆迁补偿费，仍然到处是盖房的工地。其实，穿过时间隧道，看到20年后的情况完全是沧海桑田，时过境迁，恍如隔世，全部是神马浮云。

　　2、从天堂被忽悠到地狱里去的故事。
　　一个开发商死后上了天堂，圣彼得不屑一顾地说：实在抱歉，我知道您在世时行为不正派，赚了很多不义之财，而且天堂里已经饱和，实在住不下人了，除非天堂有10％的空位，我才能安排你进去。这个开发商使出老手法，对着天堂的大门喊道：地狱里发现物美价廉的住房啦，赶快半夜去排队，晚去就没有了。生前就喜爱跟风追涨的人们纷纷一跃而起，拿起钱袋子，一批一批地赶到地狱去了。开发商的忽悠成功了，奸笑一声，大摇大摆地走进了天堂。不料，离开天堂的人形成5％......10％......20％......30％......的越来越多的态势，而且不见有人回头。最终，开发商也被自己的谎言忽悠了，他说：“不，我想去地狱，说不定这个消息是真的呢”。于是，开发商死在地狱里。

　　3、万有拐点的故事。
　　房市里，多数人是人云亦云，不相信泡沫会破裂。但是，当大家只是用嘴巴在炒房的时候，当自住刚需只是在睡梦中买房的时候，住房泡沫一定会破裂。
　　未来20年房市的趋势如何？投资大师索罗斯说:“如果趋势足够强大,能经得起检验,趋势和错误观念则会进一步相互强化。随之而来的是黄昏,怀疑增长,更多的人失去信心,但是主导的趋势由于惰性仍在维持，最后终于到了趋势的逆转点,然后它开始朝相反的方向自我强化。”
　　日期：2011-12-30 07:17:30
　　第六章第10节 先到为君，后到亏钱，炒来炒去总是空。

　　1、中国农民赶集的故事。
　　中国人爱赶集，爱跟风，爱凑热闹，遇到大便宜，总是疯狂地争先恐后地往前冲，然后吃亏了就象潮水般地退去。开头一哄而上,后来一哄而散。事后才明白大家都象三五岁的幼儿那样愚昧和冲动。
　　2、热锅炒板栗的故事。
　　三十年来，玩过无数的“家家”。炒计划物资，炒走私货，炒国库券，炒君子兰，炒进口汽车，炒城市户口，炒原始股，炒流通股，炒外汇，炒期货，炒普洱茶，炒房，炒墓地，炒黄金，炒大蒜算你狠，炒辣椒辣死你，炒绿豆逗你玩。哄买老毛纪念章,哄打鸡血针,哄买的确良布，哄买火柴，哄买彩电，哄买摩托车，哄装电话，哄买手机,哄买食用醋板兰根,哄买盐巴...。囤积粮票，囤积邮票，囤积房子，囤积黄金,将要囤积...。

　　如果囤积住房就可以发大财，老板可以把工厂、公司都卖掉，老百姓可以把所有的东西都卖掉，都换成住房，大家还需要去读书、去工作、去种田、去当兵吗？还需要去开工厂、开公司、开商店吗？
　　3、林黛玉葬花的故事。
　　风水轮流转。30年河东，40年河西。再肥厚的猪排也有吃到只剩骨头的时候。再好的产品也有大家不再大把烧钱的时候。市场不断发展，不断创新，不断变着花样来炒，常炒常新，老品种、老花样没得油水可榨了之后,价格就刷刷刷地跌下来了。
　　炒房只是百花齐放中的一种，是花就会凋谢，凋谢后林黛玉就会来葬花。
　　炒房是吃白丨粉丨,打激素。不要相信伟哥,哥只是一个传说。炒房伤及珉生，危害经济,不会长久。
　　4、司马“官”砸缸的故事。

　　正俯为什么永远禁止炒大米,永远禁止炒饮用水？因为上帝创造的“民生领域”没有“缸”。正俯吃下上帝的“禁果”，在“房市”摆下了“大水缸”（大水池）。