7、洋正俯很傻的故事。
　　住房对全人类都刚性需求，各国正俯也有能力搞土地垄断。为何各国正俯最终都不允许“炒房”?
　　日期：2011-12-15　18:18:33
　　外国政俯，大智若愚，高瞻远瞩，他们深知炒民生占小便宜会吃大亏，会得不偿失,会后患无穷。
　　不少国家和地区的住房分配结构是30%以上由正俯提供保障性住房，世界潮流不可阻挡。中国正俯已经计划“12五期间”20%由正俯提供保障性住房，将导致房价下跌。

　　8、“炒水”的故事。
　　上山打游击的老前辈，可以几年没有住房，但是一周没有饮水就会昏倒了。水比房子，更刚需，更可以圈钱，但正俯不敢“炒水”。食物，比房子，更刚需，更可以圈钱，但正俯不敢“炒米”。为什么不敢？长期炒民生，会激起民愤，会危及政权，会危及倌交椅。
　　9、一个身份证只能买5套房的故事。
　　不是刚需多，是正俯在支持炒房。2010年1月底，海南省三亚市采取限购措施，规定一个身份证只能买5套房。这就是政府对炒房假打击真鼓动的铁证，也是炒房猖獗的铁证。
　　炒房客过分相信凯恩斯所发现的政府这只看不见的手,忽视了亚当斯发现的市场这只看不见的手。
　　10、离城出走的故事。
　　正俯垄断土地，如果把房价拉到天上去，炒作成风后,蒜你狠、豆你玩、辣死你......就出现了。物价上涨，3600行的原材料成本、人工成本不断上涨，倒闭潮就出现了，民工披星戴月仍然剩不到钱，仍然租不起房，就要回家了。自住刚需没有了，租房的人没有了，炒房客就沦为负翁了。

　　11、离国出走的故事。
　　中国正俯垄断土地，可以把价格拉到天上去。你不能垄断西方国家的土地。西方的房价低，美国150万元人民币就买1套别墅。目前一线城市有1套住房、二线城市有2套住房的，就可以换购到美国2套大别墅,所以许多人才和财富就出国了。久而久之，国或不国。中国人啊，大愚若智。
　　日期：2011-12-15　18:34:50
　　第六章第五节投资投机房的数量已经是有效自住刚需的10倍，供过于求已经非常明显。
　　1、你有100万会干什么的故事

　　买得起的基本上都买了。网友“经济知道分子”说：“试问，如果你有100万，你会干什么？我问了身边不下50人，都是说买房。”在现实中，面对100多个铺天盖地的轰炸性的忽悠言论，理论上能够独具慧眼、识破骗局，思想上能够立场坚定、坐怀不乱，行动上敢于持币观望、我行我素，不到中低位不买入的“铁石心肠”的极少，就像文丨革丨十年浩劫中能够反潮流的人极少一样，几乎可以忽略不计。赌徒没钱了，这才是最要命的。为什么没钱了？赌徒的赌本一是祖孙三代的积蓄，但凡能凑个首付的，都扔进了赌场。赌徒的赌本是银行的按揭，问题是赌徒越借越多，银行怕“被拉下水”，不肯再借出去了。

　　2、骑自行车追赶火车的故事
　　买不起的基本上永远买不起了，除非降价。大学毕业生在开头2年，许多人每月工资低于3000元，一分钱也节余不了。第5年，助理工程师张三积攒7万元，而房价上涨50万元，资金缺口被拉大7年。除非房价下跌，这些无效自住刚需无法靠劳动积累在7年内变成有效自住刚需。加印的钞票多数流进有钱人口袋里。在自住刚需里，基本是普通百姓，他们不但没有“灰色收入”和“隐性收入”，反而在办事时处处要付出“红包支出”和“隐性支出”。

　　目前“有效自住刚需率”很低，无法支持房价继续上涨。在现实中，原来是有效自住刚需，因为犹豫不决、动作迟缓或者做其他投资而落伍为无效自住刚需的，已经交不起首付，或交得起首付却无能力月供20年。2010年，社科院的调查，94%的中国人买不起房子。
　　3、开发商为犀利哥盖房的故事
　　闲置房越来越多。在二线的某市，表面上目前“副市长”靠工资也买不起，实际上连“清洁工”、“10年以内进城的人”和“蚊子”的住房都在炒家手里或在售、在建了。总人口400万（包括流动人口），睡在室外的犀利哥小于4000人，说明99.9％的人住在房子里。租房寄宿的有150万人 / 6人 = 出租房寄宿房有25万套，加上在建的待售的5万套，加上闲置10万套，合计非自住房大约40万套。

　　日期：2011-12-15　19:01:38
　　4、王石爬山的故事
　　【炒房/刚需之比】是指投资投机房套数与有效自住刚需户数之比,从实质上反映供过于求的程度。2011年,在二线的某市,房价2万,炒房刚需比已经达到40万套:3万户,即投资投机房的数量大约是有效自住刚需的13倍。供过于求已经非常明显。就像王石已闯入【海拔6000米的高原人稀地区】。海拔6000米,空气已经很稀薄，难以久留。
　　5、敢赌就会赢的故事。
　　89％的城镇居民有住房。45%的城镇居民有二套房。除非下跌百分50以上，在今后20年的任何一天，对二线的某市，都可以一字不改地大声地说出这句话:“待售的投资投机房总数大于30万套。” 由此得知：二线的某市的住房，不管是静态还是动态都是严重过剩，毫无疑问的过剩，几十年都过剩！
　　6、【供过于求状况的沙盘作业】。
　　在二线的某市，总人口400万，非自住房，即出租房、闲置房、在建房、在售房大约有40万套。假设房价下跌百分50。将仍然买不起已盖20年的二手房的无效自住刚需全部安排回家过年，高于这种能力的无房户（未婚的100男100女计算为100家），每家以1元的价格买一套后，一定会剩余20万套以上。也就是说，即使下跌百分50以上，仍然剩余20万套以上。

　　7、多层次传销的故事
　　中国的房地产业已经变成多层次传销。形成了一个层次分明、等级森严的传销网络。
　　最高层次的地方政俯赚钱最多，次高层次的开发商赚大钱，中间层次的炒房客赚中钱，低层次自住刚需越来越亏钱。
　　这个传销网络要长期维持下去的动力是忽悠鼓动和房价不断上涨，结果是上层越来越有“钱动力”，下层越来越缺乏“钱动力”，越来越忽悠不动。
　　最终低层次自住刚需这个下线枯竭，进而导致炒房客拿着最后一棒，无法传销下去，进而导致网络由下而上崩溃。

　　日期：2011-12-15　19:34:28
　　第六章第六节 真实的城市化率已经到达65%左右。城市化潜力越来越小，炒房客却拥抱一大堆闲置房在守株待兔。
　　一、45岁以下的农村中青年离开农村的已经超过80％。
　　▲网友mbj544369197说：“我老家在农村，前几天回了趟老家看望父母，在村中待了几天，看到的情况太可怕了，整个村中见不到一个青壮年男女，见到的都是老弱病残及无人管教的小孩。”
　　▲老家宁乡县的网友“一切”说：“某组，现有种田的男性农民中：40岁以下1人；40-50岁8人；50-60岁25人，60岁以上25人。”
　　▲网友Ove520说：“现在家乡种地的都是五十岁以上的老人（年龄大了，打工没人要）种些粮自给自足，年轻人大多出门打工，初中毕业就出去的很多。”

　　▲网友wangxinya860612说：“我们那里，十六岁以上，六十岁以下的青壮年，农村几乎找不到。”
　　▲网友taobao_2000说：“我老家整个村上没有40岁以下的劳动力在家种地。”
　　▲网友殇曳说：“都外出打工去了，基本过了16就没有在家的，在老家的几乎都是老年人（朋友笑说来个贼都没有人栏的住），那些土地都荒芜了。”
　　▲网友无一魔头说：“现在我们那边的年轻人都外出了，读书的人也少了。地荒了一片又一片。空荡的村子，冷清的街道，孤独的老人。”